Diese attraktive, vermietete Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage und überzeugt durch eine gute Ausstattung sowie durchdachte Details. Die Wohnfläche bietet ein komfortables Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die integrierte Hebeanlage am Balkon sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Die separate Küche ist funktional gestaltet und beinhaltet eine Einbauküche. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und schließt direkt an das großzügige Bad mit ebenerdiger Dusche an. Ein Gäste-WC gehört ebenfalls zum Raumumfang.
Die Böden sind mit Fliesen und Korkboden ausgestattet. Die Fenster und die Wohnungseingangstür wurden mit einem gesonderten Einbruch- und Diebstahlschutz versehen. Außerdem befinden sich an allen Fenstern elektrische, zeitgesteuerte Alu-Rollläden.
Eine ideale Stellplatzlösung vor der Tür sowie eine Garage runden dieses Angebot ab.
Mitvermietet sind eine Einbauküche, eine Waschmaschine, Badezimmermobiliar und eine Flurgarderobe. Die Mieteinnahmen betragen € 7.320,00 p. A.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baubeschreibung
- Korkboden und altersgerechte Badumgestaltung 2002 - Hebeanlage für einen Rollstuhl 2006 - elektr. Alu-Rolläden 2012 - gesonderter Einbruchschutz 2012 - stadtnah - vermietet - Balkon und Garage
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind zu Fuß zu erreichen. Supermärkte sind nur ein Katzensprung entfernt.
Bad Ems ist Kur- und Kreisstadt des Rhein-Lahn-Kreises. Zugleich ist die Stadt Bad Ems Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört, sowie Sitz des Statistischen Landesamtes.
Die Stadt liegt auf beiden Seiten der Lahn, der natürlichen Grenze zwischen Taunus und Westerwald. Stadt und Gemarkung liegen außerdem im Naturpark Nassau.
