Kurzexposé
Zum Verkauf steht eine vermietete 2 Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Objekt und wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert. Seit November 2023 ist sie zuverlässig vermietet.
Diese schöne Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und besticht durch ihren besonderen Altbau-Charme in Verbindung mit modernem Wohnkomfort.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* zwei helle Zimmer mit neuem Eichenparkett (Schiffsboden)
* neue Einbauküche (2023) mit 2-Flammen-Cerankochfeld,
Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Platz für
eine Waschmaschine
* Zugang zur Veranda von der Küche
* neue Gastherme (Junkers) von November 2023
* historische, doppelverglaste Kastenfenster (Baujahr 2020)
* zwei Kellerräume
* Die Wohnung ist derzeit für monatlich 630 Euro zzgl. NK vermietet.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)Lagebeschreibung
Stuttgart-Süd gehört zu den begehrtesten Wohnlagen und ist besonders bei Singles sowie jungen Paaren beliebt.
Die ruhige Anwohnerstraße zwischen Bihl und Marienplatz bietet eine perfekte Anbindung an die Innenstadt und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt in einer angenehmen Höhenlage, umgeben von historischen Altbauten aus dem
19. Jahrhundert.
Die Stadtbahnlinien U1 und U14 sind nur 350 Meter entfernt, der Hauptbahnhof ist in nur 12 Minuten erreichbar. Über die Möhringer- und Böblinger Straße haben Sie Anschluss zu den wichtigsten Bundesstraßen (B10, B14, B27).
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet hohe Lebensqualität und sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ideal für modernes Wohnen in zentraler Lage.
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