Dieses gepflegte und großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Ilsenburg und überzeugt mit seiner attraktiven Architektur, großzügigen Wohnflächen und einem weitläufigen Grundstück. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zwei separate Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationennutzung oder als Kapitalanlage eignen.
Die Erdgeschosswohnung besticht durch helle, freundliche Räume, die durch große Fensterflächen optimal belichtet werden und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet neben den großzügigen Wohnräumen ein besonderes Highlight: eine weitläufige Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über Ilsenburg.
Das großzügige, sonnige Grundstück rundet das attraktive Gesamtbild ab. Es bietet nicht nur ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung, sondern auch zwei Garagen sowie ein massives Ferienhaus mit integrierter Werkstatt. Dieses Nebengebäude wird aktuell als Abstellraum und für gesellige Feiern genutzt und verfügt über entsprechende sanitäre Einrichtungen. Die unmittelbare Nähe zu angrenzenden Gärten sichert ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, sodass sich das Anwesen perfekt für Menschen eignet, die Wert auf eine naturnahe und zugleich exklusive Wohnlage legen.
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Gegenden von Ilsenburg. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung oder laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Anwesens überzeugen können.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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Lagebeschreibung
Ilsenburg ist eine idyllische Kleinstadt am Nordrand des Harzes und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in der Region. Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft bietet die Stadt eine perfekte Kombination aus Erholung, Lebensqualität und guter Infrastruktur. Die malerische Umgebung mit ihren dichten Wäldern, klaren Bächen und weitläufigen Wanderwegen macht Ilsenburg zu einem Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Besonders der Nationalpark Harz mit dem berühmten Brocken liegt direkt vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.
Neben der einzigartigen Natur überzeugt Ilsenburg durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Wohnqualität. Auch kulturell hat die Stadt viel zu bieten: Historische Bauwerke, wie das Kloster Ilsenburg oder das Schloss Ilsenburg, prägen das Stadtbild und verleihen dem Ort seinen besonderen Charme.
Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die nahegelegene Autobahn A36 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wernigerode, Goslar und Braunschweig, während das gut ausgebaute Bahn- und Busnetz eine komfortable Mobilität sicherstellt.
Ilsenburg vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und bietet sowohl Familien als auch Ruhesuchenden ein attraktives Wohnumfeld. Wer die Kombination aus ländlicher Idylle, hochwertigem Wohnraum und guter Infrastruktur sucht, findet hier die perfekte Balance für ein entspanntes und gleichzeitig komfortables Leben.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
3.135.223.70:43519
Objekt-Nr.: 0-341 · Online-Nr.: 12287515 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
