Bauen und Wohnen im schönen Ottendorf-Okrilla

Kurzexposé

Die hier angebotenen Grundstücke werden mit Erbbaurecht (Erbpacht) vergeben. Das aktuelle Grundstück hat eine Größe von 1.133 m², der jährliche Pachtzins beträgt 3.877,38 EUR
Die Dauer des Erbpachtvertrages beträgt 75 Jahre. Die Gebäude können vom Erbpachtberechtigten verkauft, vermietet, vererbt oder verschenkt werden.
Der neue Eigentümer des Hauses übernimmt den bestehenden Erbpachtvertrag.
Zusätzlich fallen Kosten für die Erschließung, Vermessung und Schaffung von Baurecht an.
Die Bebauung ist für Einfamlienhäuser vorgegeben. Die Gärten haben eine SO-Ausrichtung und grenzen an landwirtschaftlichen Flächen.
Die Erschließung erfolgt erst nach Vertragsabschluß.

Provisionshinweis:
4.998,00 € Maklerprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Pachtvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Die Verpachtung bleibt vorbehalten.

Lagebeschreibung

Die Lage von Ottendorf-Okrilla spricht vor allem durch die gute Anbindung für sich. Der Flughafen Dresden ist innerhalb von ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie S-Bahn und Bus ist gegeben. Der Autobahnanschluss zur A4 ist ein weiterer Vorteil, auch um die nahegelegene Landeshauptstadt Dresden zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und ein Baumarkt sind ebenso vorhanden wie Friseure, Bäcker und Fleischer. Es gibt mehrere Kindertagesbetreuungen und Grundschulen. Für die Gesundheitsversorgung befinden sich 6 Allgemeinmediziner, 2 Apotheken. 2 Psychotherapie- und 5 Physiotherapiepraxen im Einzugsgebiet.