Modernes Büro-/Einzelhandelsgebäude im Zentrum von Nagykanizsa zu verkaufen

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Bürofläche	390,00 m²

Ich biete im Zentrum von Nagykanizsa ein 390 m² großes Büro-/Einzelhandelsgebäude mit 607 m² eingezäuntem Grundstück zum Verkauf an.
Es besteht aus: überdachten Terrassen, 8 Räumen, die derzeit als Büros genutzt werden, 1 Laden, Lager, 2 Küchen, Abstellräumen, Wasserklosetts, Fluren und Garage mit elektrischem Tor.
In der Besitzurkunde ist ein Einfamilienhaus eingetragen, das in eine Eigentumswohnung umgewandelt wurde, die nach den vorhandenen Plänen und Genehmigungen in 4 separate Wohnungen umgewandelt werden kann. Das Dachgeschoss kann ebenfalls ausgebaut werden.
Das Gebäude ist strukturell, technisch und ästhetisch in ausgezeichnetem Zustand, komplett renoviert. Betonsockel mit Ziegelwänden, Betonplatte, Ziegeldach. Wasser- und Wärmedämmung.
Versorgungseinrichtungen: Strom, Wasser, Kanalisation, Gas. Heizung mit 2 Gasheizkesseln und Klimaanlage.
Der Hof ist eingezäunt, gepflastert, mit Parkplatz für mehrere Autos.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Anmeldung möglich.

Die Informationen über die Immobilie dienen nur zu Informationszwecken, wir behalten uns das Recht vor, Fehler zu machen.

Alle wichtigen Supermärkte (Tesco, Obi, Lidl, etc...) sind in Nagykanizsa zu finden, ebenso wie Schulen, Krankenhaus und eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten.
Die Thermalbäder von Zalakaros sind 18 km entfernt, der Plattensee und die bekannteren Städte Keszthely und Hévíz sind 35 km entfernt. Die Autobahnausfahrt der M7 ist 2 km entfernt.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie es nicht verpassen wollen!
Wir stehen Ihnen auch für Rechtsberatung, Grundbucheintrag, Energieausweis und Wertermittlung zur Verfügung.

- Strom
- Gas
- Wasser
- Abwasser / Kanal