Tolle Stadtwohnung - energieeffizient - schöne Terrasse - Aufzug - inkl. Einbauküche und TG-Stellplatz. Und das in unmittelbarer Zentrumsnähe und trotzdem Grünanlagen vor der Haustüre ! Direkt im Bereich des ehemaligen Gartenschaugeländes am Josefsbach !
Bequem per Aufzug erreicht man die 90 m² große, Hochparterre gelegene 3-Zi. EG- Wohnung mit traumhafter 36 m² großer Terrasse. Über die Diele gelangt man in den großzügigen Wohn- Ess- und Küchenbereich (Parkettboden) mit hochwertiger Einbauküche. Zwei weitere Räume, ebenso mit Terrassenzugang schließen sich an. Nebenan ein schönes Bad mit Badewanne, Dusche, Spiegelschrank und Waschtischmöbel. Davor, dezent versteckt in einem Einbauschrank, befindet sich der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzlicher separater Stauraum rundet diese perfekt geschnittene Wohnung ab. Das Untergeschoss bietet einen Tiefgaragen-Stellplatz (Aufpreis 28.000 €), Abstellraum und gemeinschaftlicher Fahrrad/Müllraum. Selbstverständlich auch barrierefrei per Aufzug erreichbar.
Und das Ganze innovativ gebaut im energieeffizienten KfW-55 Standard mit kontrollierter Be- und Entlüftung = geringe Heizkosten ! Gerne zeigen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Domizil das bezogen werden kann oder Sie nutzen unseren Vermietungsservice !
Energieausweis
3.20.240.115:26196
Objekt-Nr.: 0-7104 · Online-Nr.: 12292220 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft(IHK) Dipl.Immobilienwirt (DIA), Dipl-Vermögens-Manager (DIA); Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
Beirat im Haus-und Grundbesitzerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
Ehrenamtliches Mitglied des Gutachterauschußes der Stadt Schwäbisch Gmünd
