Diese kompakte Gewerbeeinheit könnte Ihre neue Büroadresse werden! Ruhig im rückwärtigen Bereich eines Wohn-/Geschäftshauses und dennoch zentral in Bruchsal gelegen, verfügt sie über kurze Wege zur gesamten städtischen Infrastruktur.
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Baubeschreibung
Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses und verfügt über eine ca. 45 m² große Bürofläche, einen Sozialraum, ein Damen- und ein Herren-WC. Sie ist mit Fliesen-, Vinylböden sowie Holzfenstern ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Einheit kann bis spätestens 30. Juni 2025 freigestellt werden. Ein Kfz-Stellplatz ist im ausgeschriebenen Mietpreis enthalten. Die Miete wird zzgl. der gesetzlichen MwSt. erhoben.
Lagebeschreibung
Die Stadt Bruchsal liegt geographisch zwischen der Rheinebene und dem Kraichgau. Durch diese schöne Lage bietet sie Einwohnern wie Besuchern das ganze Jahr über ein angenehmes Klima und macht die Region zu einer Gegend von hoher Lebensqualität. Heimischer Wein und Spargel sind nur einige Genüsse dieser bevorzugten Umgebung. Bruchsal gliedert sich zum einen in die Kernstadt und zum anderen in die nicht weit davon entfernten fünf Stadtteile: Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Obergrombach und Untergrombach. Sie alle können nicht nur mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Barockschloss, einer Wallfahrtskirche und mittelalterlichen Stadttürmen aufwarten. Ebenso stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Senioren wird ein lebendiges Stadtleben angeboten und als Wirtschaftsstandort ist Bruchsal ebenfalls anerkannt. Ob mit dem Zug (InterRegio, IC, ICE), dem Auto (BAB 5, B 3, B 35) oder dem Flugzeug (die internationalen Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg sind in jeweils einer Stunde, der regionale Baden Airport Söllingen in etwa einer halben Stunde erreichbar) sowie dem öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe), Bruchsal ist verkehrstechnisch ideal gelegen!
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Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
3.138.197.104:55559
Objekt-Nr.: 3-263 · Online-Nr.: 12296037 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
