Wohnen in Neubau-Qualität im Zentrum von Eidinghausen!

Kurzexposé

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Eidinghausen und wurde in 2024 umfassend saniert und modernisiert. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt auf einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Masterbad mit großzügiger Dusche und Fenster, ein Kinder-/Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum in welchem sich auch der Durchlauferhitzer, Wasser- ,Wärmemengenzähler und Sicherungskasten befindet. Der schöne Westbalkon, welcher vom Wohnbereich zu erreichen ist, bietet Ihnen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen vom stressigen Alltag.

Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz direkt vor der Haustür zur Verfügung, welcher bei Bedarf auch mit einer Wallbox ausgestattet werden könnte. Des Weiteren gehört zu jeder Wohnung ein separater Kellerraum, welcher noch mehr Platz für Ihre persönlichen Sachen bietet. Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie an Ihrem eigenen Platz im Gemeinschaftswaschkeller anschließen. Auch für Ihre Fahrräder gibt es selbstverständlich eine Abstellmöglichkeit im gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Diese können dann ganz bequem über eine Rampe außen an der Kellertreppe runter gebracht werden.

Freie Gestaltung für Sie: Derzeit besteht noch die Möglichkeit, dass Sie persönlich bei der Auswahl der Bodenbeläge und Fliesen mitbestimmen und so Ihre Wünsche mit in die Gestaltung Ihrer neuen Wohnung einfließen lassen können - quasi ganz nach Ihrem Geschmack!

Ihr neues, modernes Zuhause wurde energetisch den neusten technischen Standards entsprechend saniert - diese beinhalten unter anderem ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem, eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Rollläden vor allen Fenstern, energiesparende Fußbodenheizung durch Luft-Wärmepumpenanlage für minimale Heizkosten, eine Photovoltaikanlage für günstige Stromkosten, komplett neue Leitungen für Wasser, Strom und Heizung und hochwertig ausgestattete Duschbäder mit großen Duschen...

Die v. g. Preise verstehen sich inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% für die Schlüssel- bzw. Malerfertige Wohnung und je zuzüglich € 7.500,00 für den eigenen Stellplatz.

Lagebeschreibung

Mitten im Zentrum im beliebten Bad Oeynhausener Ortsteil Eidinghausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheke, reichlich Einkaufsmöglichkeiten und der WEZ sowie Bank und Sparkasse und das Gemeindehaus sind in wenigen Gehminuten erreicht.