**mit Blick über Bad Sachsa & großem Grundstück**

Kurzexposé

Großzügiges Familienhaus zum Wohlfühlen:

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein großzügiges und freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bad Sachsa zu erwerben. Genießen Sie den Blick über die Stadt mit einer Aussicht in drei Himmelsrichtungen und profitieren Sie von einer ausgezeichneten Lebensqualität in dieser idyllischen Umgebung.

Das 1997 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über ein ausgebautes Kellergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück von 2.099 m² und ist unter anderem mit einer PV-Anlage ausgestattet. Darüber hinaus gehören ein PKW-Stellplatz sowie eine Garage zum Haus.


Objektdaten: 

Keller voll ausgebaut mit Zugang zum Garten

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele

DG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum

Bodenbelag Kork-Laminatboden, Fliesen und Teppich

Kaminofen

Gas-Zentralheizung

bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung

1 Garage

1 PKW Stellplatz




Ausstattung: 

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ein gemütliches Ambiente mit:

 - Kunststoff-Iso-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und Außenrolläden


- bodentiefen Fenstern im Wohn- und Esszimmer

- Korkboden im Wohn-, Ess- und Eltern-Schlafbereich, sowie Kellerzimmer 

- Teppichboden im Kinderzimmer

- helle Bodenfliesen in der Diele und dem Tageslichtbad

- Kaminofen für gemütliche Abende im Wohnzimmer 

- Gas Zentralheizung 

- Garagenstellplatz und Carport

- 2,8 KWP PV-Anlage 

- Kellergeschoss mit Zugang in den Garten




Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie ca. 148m² Wohnfläche mit hellen großzügigen Räumen sowie ein 80 m² Kellergeschoss mit zwei vollwertigen Zimmern sowie einem ausgebauten Bad.




Die Außenanlage wurde im Hauseingangsbereich gepflastert und bietet ihnen einen Stellplatz und eine Garage für Ihre Fahrzeuge. Der Garten ist weitestgehend eingezäunt und bietet Ihnen mit zwei Terrassen genügend Sitzmöglichkeiten für gemütliche Grill- und Familientage.




Ihr neues Eigenheim befindet sich in Bad Sachsa. Bad Sachsa ist eine kleine Kurstadt im südlichen Niedersachsen und bekannt für ihre idyllische Lage im Südharz. Sie bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an umliegende Städte.

Die ruhige Lage des Hauses macht es besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Menschen. Eine Grundschule befindet sich in einem Kilometer Entfernung und ist fußläufig erreichbar und 2 Kindergärten im Ort sind für die Betreuung der Jüngeren verfügbar.



Gern erwarten wir ihre Anfrage per Mail



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

- Garage
- PKW Stellplatz
- Kellergeschoss mit Zugang in den Garten
- Außenrolläden