GEFRAGT - Baugrundstück in begehrter Lage von Kohlhof!

Kurzexposé

Dieses großzügige, leicht hängige Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung erstreckt sich über insgesamt 1.907 m² und liegt in einem reinen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft in Kohlhof. Es bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Traumhauses in einer attraktiven und gefragten Lage. Diese Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume.



Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss

Zusatzinfos

Das Grundstück ist voll erschlossen und kann in offener Bauweise mit zwei Vollgeschossen nach dem vorliegenden Bebauungsplan bebaut werden.

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Lagebeschreibung

Der Bauplatz befindet sich im gefragten Gebiet 'Am Stockfeld' in Kohlhof, in direkter Nähe zu Feldern und Wäldern - am Ende einer Sackgasse. Eine sehr gute Verkehrsanbindung wird durch die schnell erreichbaren Autobahnauffahrten zur A6 und A8 gewährleistet. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und der Zugbahnhof in Limbach in wenigen Fahrminuten mit dem Auto, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Das familienfreundliche Umfeld wird durch einen Sportplatz in direkter Nähe ergänzt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den angrenzenden Nachbarorten Limbach und Furpach vorhanden, was diese Lage besonders attraktiv macht.