EFH m. 2 Garagen in Weißenfels

Kurzexposé

Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude kontinuierlich modernisiert und an neue Bedürfnisse angepasst. Zahlreiche Umbaumaßnahmen haben dazu beigetragen, den Wohnkomfort zu erhöhen und die Funktionalität zu verbessern.
Bereits im Jahr 1970 wurde eine Garage errichtet, um das Fahrzeug sicher unterzubringen und zusätzlichen Stauraum zu schaffen. 1974 erfolgte der Umbau des Windfangs zu Wohnfläche, wodurch der Innenraum erweitert und besser genutzt werden konnte.
Ein wichtiger Schritt war 1983 der Dachausbau, durch den neuer Wohnraum entstand und das Haus eine optimierte Raumnutzung erhielt. 1991 wurde eine Ölheizung installiert, um die Energieversorgung effizienter und nachhaltiger zu gestalten.
Eine bedeutende Modernisierung erfolgte im Jahr 2004, als sowohl die Fenster erneuert als auch das Bad und die Küche modernisiert wurden. Diese Maßnahmen verbesserten nicht nur die Energieeffizienz des Hauses, sondern erhöhten auch die Wohnqualität erheblich.
Die Modernisierungen setzten sich auch in den folgenden Jahren fort. 2016 wurde ein Einzelcarport errichtet, um zusätzlichen, überdachten Parkraum zu schaffen.

Für das Objekt besteht die Möglichkeit einer 360 Grad online Besichtigung.
Der Link dazu ist nach einer Legitimation (Kopie Personalausweis, Reisepass)
anforderbar. Ausweiskopie bitte an info@immobe.de senden. Datenschutz ist gewährleistet.



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Lagebeschreibung

Das EFH mit 2 Garagen befindet sich in ruhiger Lage in Weißenfels.
Weißenfels in Sachsen-Anhalt ist eine begehrte Stadt zum Wohnen und für Freizeitaktivitäten, da sie eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, Natur und kulturellem Angebot bietet. Die verkehrsgünstige Lage an der A9 und A38 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Leipzig und Halle, während der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr für Pendler interessant ist. Die Nähe zu wirtschaftsstarken Regionen wie dem Chemiedreieck Leuna–Schkopau–Buna sorgt für zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet die Stadt ein vielseitiges Wohnangebot mit bezahlbaren Immobilien, sei es in historischen Stadthäusern, modernen Neubauten oder in ruhigen Hanglagen mit Weitblick.

Neben der hohen Wohnqualität punktet Weißenfels mit einem breiten Freizeitangebot. Die Stadt liegt in der Saale-Unstrut-Region, einer bekannten Weinbauregion mit malerischen Weinbergen und zahlreichen Weingütern, die zu Ausflügen einladen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, sei es zum Wandern, Radfahren oder für Wassersport auf der Saale. Auch kulturell hat die Stadt viel zu bieten, darunter das imposante Schloss Neu-Augustusburg, die Heinrich-Schütz-Gedenkstätte und die historische Marienkirche. Regelmäßige Veranstaltungen wie das Schlossfest oder der Weißenfelser Weihnachtsmarkt bereichern das Stadtleben, während die musikalische Tradition rund um den Komponisten Heinrich Schütz klassische Konzerte und kulturelle Highlights hervorbringt.

Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten für Kinder. Sportvereine, Schwimmbäder und Fitnessstudios bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleichzeitig sorgt das sichere Wohnumfeld dafür, dass sich Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen wohlfühlen. Weißenfels vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und schafft so eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Die Kombination aus attraktiver Wohnlage, guter Erreichbarkeit und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten macht die Stadt besonders für Pendler, Familien und Ruhesuchende interessant.