Kapitalanlage in einer saarländischen Mittelstadt

Wohn-/Geschäftshaus, D-66 Saarland, Kaufpreis: 1.100.000,00 €

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Objektdaten

Kaufpreis €	1.100.000,00	Gesamtfläche m²	770,00
Grundstück m²	611,00	Wohnfläche m²	270,00
Nutzfläche m²	500,00	Baujahr	1800
Stellplätze	4	Jahresmieteinnahmen €	72.500,00
Kaufpreis/m² €	1.428,57	Online-Nr.	12299667
Objekt-Nr.	2-11882

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Verkaufsfläche	190,00 m²
Verkaufsfläche	180,00 m²
Lagerraumfläche	130,00 m²
Wohnfläche	130,00 m²
Wohnfläche	140,00 m²

sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone einer saarländisch Mittelstadt gelegen; die beiden Ladenlokale ( 190 m² + Lagerfläche bzw. 180 m² + Lagerfläche ) sind gut vermietet ( langjährige namhafte Mieter ), die Wohnung im 1. OG ( ca. 130 m² ) wird derzeit eigengenutzt - die Wohnung im 2. OG ( 140 m² ) ist vermietet; Daten zum Gebäude-Energiepass: die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung, Einbau 1996, Verbrauchsausweis - Energieverbrauch 343 Kwh; das Wohn-Geschäftshaus bezieht eine 2. Straßenanbindung dort befinden sich die Doppelgarage + 2 Kfz-Stellplätze; das Anwesen ist lt. Denkmalliste Ensemblebestandteil Ortskern St. Ingbert;

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Objekt-Nr.: 2-11882 · Online-Nr.: 12299667 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

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