Idylle im Grünen mit Traumblick, 15 km n Landshut

Kurzexposé

Traumlage am Land - unverbauter Bergblick bei Föhn, sehr ruhige Weilerrandlage, viel Grün, freie Sicht über Wiesen und Felder zum Wald,
1.076 m² Grund, ideal nach Süden ausgerichtet, Süd-Terrasse + Freisitz, viel Platz für Schaukel und Sandkasten, Gemüsebeete, Grillplatz.......

massives EFH im Landhausstil Bj. 1983,
OG:
3 geräumige Schlafzimmer, großes Bad, WC 
EG:
offenes Wohnen/Essen/Kochen, Speis, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, Büro, Flur mit Garderobe,

mind. 146 m² Wfl + Ausbaureserve + Terrassen + Balkon,
voll unterkellert, große Hobbyräume, Sauna, Technikräume, 
Gas-Zentralheizung 2021 erneuert,
Fußbodenheizung im EG (Wohnen/Essen/Küche) und im Bad im 1.OG
sonst Heizkörper, Kachelofen (Einsatz ist zu erneuern)
Einzelgarage + Hof mit mehreren Stellplätzen,
Schönheitsreparaturen sinnvoll,
ideal f. Stadtflüchtlinge, Familien m. Kindern, Gartenliebhaber

zu Grundschule/Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind es 3-5 km

die Entfernungen betragen nach:
Vilsbiburg 13 km
Dingolfing 16 km
Landshut 15 km
Flughafen München 58 km

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis