Hier können wir Ihnen eine herrlich sonnendurchflutete Neubau-4-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. OG und DG eines kleinen, aber feinen 4-Parteien-Mehrfamilienhauses anbieten. Das Haus ist erst 2024 gebaut worden - also taufrisch! Die hochwertige und moderne Bauweise, die umweltfreundliche Energienutzung mit Wärmepumpe, Solar- und Photovoltaikanlage, der herrliche Südbalkon - sind nur einige Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden. Doch schauen wir uns die Wohnung einmal an. Gelangen Sie über das helle Treppenhaus oder bequem per Aufzug in das 1. Obergeschoss und in Ihre Wohnung. Ein geräumiger Flurbereich mit genügend Platz für eine Garderobe führt in den wunderbar großen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eichenparkettboden ausgelegt. Für optimalen Lichteinfall sind nur bodentiefe Fenster verbaut worden. Von hier aus gelangen Sie auch auf den traumhaft eingebetteten, teils überdachten Sonnenbalkon mit idealer Südausrichtung. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum ergänzen das 1. Obergeschoss. Vom Wohn-/Ess- und Küchenbereich erreichen Sie über eine lichte Stahl-/Holztreppe das Dachgeschoss. Hier betreten Sie ein weiteres, sehr großes Zimmer, welches mit vielen Dachfenstern ausgestattet ist und somit für größtmöglichen Lichteinfall sorgt. Im Untergeschoss, welches ebenfalls auch bequem per Aufzug zu erreichen ist, befinden sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum und ein gemeinsamer Fahrradraum. Für Ihre Fahrzeuge sind bereits zwei Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss des Hauses für Sie reserviert. Ein Traum, hier zu wohnen!
Provision: Keine Käuferprovision
Baubeschreibung
Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien im Haus (Gesamtwohnanlage 8 Parteien) 1. Obergeschoss und DG teils überdachter Sonnenbalkon, Südausrichtung Aufzug Erstbezug sofort bezugsfertig Nur bodentiefe Fenster Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung Aluminium-Schiebeläden in Holzoptik teils elektrische Jalousien/Rollläden Dachfenster mit Außenjalousien Tageslicht-Bad mit geräumiger, bodengleicher Dusche, Wanne, zwei Waschbecken WC und Handtuchheizkörper separates Tageslicht-Gäste-WC Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Stahl-Holztreppe Eichenparkett Deckenspots Be- und Entlüftung gemeinsamer Fahrradraum im UG zwei Tiefgaragenstellplätze im UG Luft-Wasser-Wärmepumpe Solaranlage Photovoltaikanlage 4,98 kW Solarstromkraftwerk Fußbodenheizung Energiebedarfsausweis 21,7 kWh EEK A+
Lagebeschreibung
Nur etwa 7 km von Überlingen und dem Bodensee entfernt liegt der ruhige und schmucke Erholungsort Owingen. Eine lebendige Ortsmitte und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot kennzeichnen Owingen und gewährleisten ein angenehmes Wohnen. Sehr aktive Vereine bieten ganzjährig abwechslungsreiche Angebote für Sport, Kultur und Erholung. Für sportliche Urlauber bietet der 18-Loch-Golfplatz „Lugenhof“ Golfen überm Bodensee. Eine abwechslungsreiche Gastronomie bietet heimische und internationale Spezialitäten für jeden Geschmack. Die gute Infrastruktur mit Lebensmittelmärkten, Bäckerei, Ärzten, Apotheke, Orthopädie, Physiotherapie, Tankstelle, Bank, Kindergarten, eine Grund- u. Hauptschule sowie die schnelle Erreichbarkeit von Überlingen in nur 5 Autominuten oder über die halbstündliche Busverbindung machen Owingen zu einem gefragten Wohn- und Erholungsort.
Energieausweis
216.73.216.148:2308
Objekt-Nr.: 0-12923 · Online-Nr.: 12300237 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Jedes AUFINA/ERA-Büro ist rechtlich selbständig.
