Objektnummer: F100 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch für Strom in kWh / (m²a): 12,4 Endenergieverbrauch für Wärme in kWh / (m²a): 72,0 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Willkommen in Ihrem neuen Gewerbestandort! Dieses funktionale und vielseitig nutzbare Bürogebäude wurde 2007 erbaut und befindet sich in einem ruhigen Gewerbegebiet in Schortens-Ostiem. Mit einer Grundstücksgröße von 1.534 m² und einer Bürofläche von ca. 56 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Geschäftszweige. Die Immobilie im Überblick: - Heller und großzügiger Büroraum mit direktem Zugang und einem Ausgang zum hinteren Grundstück - Zwei weitere Räume, flexibel nutzbar als Einzelbüro, Besprechungsraum oder Lager - Ein Fenster-Bad mit WC, Waschbecken und Dusche – ideal für den Arbeitsalltag - Zwei separate Abstellräume inkl. der Heizungsanlage mit Außenzugang - Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre funktionale Raumaufteilung, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der große Außenbereich bietet ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten und/oder Erweiterungen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für eine Besichtigung zur Verfügung!
Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Lagebeschreibung
Ostiem ist ein Stadtteil von Schortens im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Ostiem liegt im Jeverland auf der ostfriesischen Halbinsel, am Rand der Marsch. Zahlreiche Dörfer, etwa die heutigen Stadtteile Accum und Schoost liegen auf in die Marsch hereinragenden Geestzungen, zwischen denen es früher ausgedehnte Moor- und Heidegebiete gab. Ostiem bestand früher aus den beiden Dörfern (Groß-)Ostiem und Klein-Ostiem. (Groß-)Ostiem war ein Bauerndorf auf dem Rand des oldenburgisch-ostfriesischen Geestrückens und wurde erstmals im 16. Jahrhundert erwähnt. Klein-Ostiem bestand 1587 aus sieben weiteren Höfen und lag etwas weiter südlich. Heute sind die beiden Dörfer zusammengewachsen und Teil des Ortskerns. Am 6.Dezember 2011 wurde der Stadt für die Ortsteile Schortens, Heidmühle, Ostiem, Oestringerfelde und Grafschaft offiziell das Prädikat „Staatlich anerkannter Erholungsort“ verliehen. Im zweiten Halbjahr 2012 wurde westlich von Ostiem ein neuer Verkehrskreisel als Zubringer zur neuen Bundesstraße 210 gebaut. Es ist die einzige Schortenser Anbindung an die neue Bundesstraße. Die alte Bundesstraße 210, die bisher direkt durch den Ortsteil führte, wurde abgebunden und führt nun als Kreisstraße nach Sande. Im Ortsteil Ostiem befindet sich eines der Gewerbegebiete von Schortens. Das Gewerbegebiet Ostiem liegt entlang der alten Bundesstraße 210 und besitzt eine Gesamtgröße von rund 20 Hektar. Hier befindet sich der Hauptsitz des deutschen Logistikunternehmens Nordfrost. Haupttätigkeitsbereich der Firma ist die Tiefkühllogistik mit Transport, Lagerung, Im-/Export, Distribution und Fleischbearbeitung.
Objekt-Nr.: 3-6419868 · Interne Nr.: F100 · Online-Nr.: 12300605 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
