Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006 in begehrter, zentrumsnaher Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² bietet die stilvolle Wohnung höchsten Wohnkomfort. Die zahlreichen Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und ermöglichen Ausblicke in die Umgebung. Ein besonderes Highlight ist der nachträglich errichtete Wintergarten, der sich elektrisch öffnen lässt und somit ganzjährig ein einzigartiges Wohnerlebnis ermöglicht. Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, die Sie freundlich empfängt. Von hier aus gelangt man in ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich für gesellige Abende oder entspannte Stunden eignet. Den hochwertigen Wintergarten können Sie über eine Balkontür aus dem Wohn-/Esszimmer erreichen und die Ruhe genießen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, die mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet ist. Ein großes, elegantes Bad rundet das Raumangebot im dritten Obergeschoss ab. Über eine Treppe erreicht man das Dachgeschoss, das mit einem großen, lichtdurchfluteten Raum beeindruckt - ideal als Atelier oder Arbeitsbereich nutzbar. Außerdem befinden sich hier ein weiteres Bad und ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung erreichen Sie über den Aufzug, der Sie bequem bis in das 3. Obergeschoss bringt. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihren Wohnkomfort perfekt abrundet. Genießen Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der schönsten Lagen von Bad Neuenahr-Ahrweiler.
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Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt im malerischen Ahrtal in Rheinland-Pfalz und überzeugt durch seine idyllische Lage, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihre Gesundheitsbetriebe, ein vielfältiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sowie Thermalquellen, Weinberge und touristischen Attraktionen. Mit direkter Anbindung an die A61 sowie die Nähe zu Köln/Bonn ist sie verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Mischung aus Natur, Erholung und urbanem Leben macht Bad Neuenahr-Ahrweiler zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
18.118.82.212:23371
Objekt-Nr.: 0-1512 · Interne Nr.: 276701 · Online-Nr.: 12300620 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
