Grundstück für 2 Familienhaus in begehrter Lage in Gohlis mit gültiger Baugenehmigu...

Kurzexposé

Das Grundstück in begehrter Lage hat eine Größe von 279 m² und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Gohlis - Süd. Für das Grundstück wurde bereits eine Baugenehmigung für 2 Maisonette - Wohnungen erteilt. Alle für den Bau erforderlichen Unterlagen sind bereits vorhanden.
Nicht zuletzt wird der Komfort jeder Wohnung durch Balkone ergänzt. An die Erdgeschosswohnung schließt sich eine großzügige Terrasse an und an die Wohnung in den oberen Etagen ein Balkon mit Westausrichtung. Die obere Wohnung hat zudem einen Zugang zur Dachterrasse.


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Lagebeschreibung

Gohlis ist ein Stadtteil im Norden Leipzigs. Er ist in drei Ortsteile (Gohlis-Süd, -Mitte und -Nord) eingeteilt, die alle zum Stadtbezirk Nord gehören.
Im Stadtteil befinden sich die S-Bahnhöfe Gohlis und Coppiplatz, die von den Linien S1, S3 und S10 der S-Bahn Mitteldeutschland bedient werden. Die Straßenbahnlinien 4 (Endhaltestelle Gohlis, Landsberger Straße) und 12 (Gohlis-Nord) führen parallel zueinander in nord-südlicher Richtung durch Gohlis. Sie werden an der Georg-Schumann-Straße von den nordwest-südöstlich verlaufenden Linien 10 und 11 gekreuzt. Alle genannten Linien verbinden Gohlis mit der Leipziger Innenstadt. Die Buslinien 80 und 90 stellen in hoher Taktdichte Querverbindungen zu den östlichen und nordwestlichen Stadtteilen her.

Heute befinden sich in Gohlis insgesamt sechs Grundschulen, vier Oberschulen, ein Gymnasium und ein Förderzentrum:
Der Stadtteil zeichnet sich auch durch eine gute Infrastruktur aus. In der fußläufigen Umgebung befinden sich die Gohlis- Arkaden mit diversen Einzelhandelsläden, Ärzten, Tanzschule, Post, Sparkasse und Vieles mehr.