Klein & Fein! Laden/Büro in erstklassiger Zentrumslage

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Verkaufsfläche	44,00 m²

Es handelt es sich hier um eine kleine aber feine Gewerbeeinheit, die vielerlei Nutzungsmöglichkeiten bietet. Bislang wurde die Immobilie als Einzelhandelsladen genutzt. Ebenso wäre auch eine Nutzung als Büro oder Kosmetikstudio etc. denkbar.
Die Gewerbeeinheit verfügt über ein WC und eine Teeküche.

Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Energieausweispflicht. Die Stromkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten und werden jährlich abgerechnet.
Der Mietpreis ist zuzüglich 19% MwSt..



Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich direkt im Herzen der Freisinger Altstadt, in einem schönen, denkmalgeschützten Altstadthaus mit kleinem Innenhof vor dem Laden.