Die kurzfristig bezugsfreie, große Gewerbeeinheit ist im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in der Nähe zum Schloss in Bruchsal gelegen. Bedingt durch ihre zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen bis zu den Bus- und Bahnhaltestellen und bis zu der belebten Fußgängerzone in der Innenstadt.
Weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.zabler-bader-immobilien.de
Baubeschreibung
Die im zweiten Obergeschoss befindliche, große Gewerbeeinheit ist bequem, schnell mithilfe eines Personenaufzuges zu erreichen. Der helle Eingangsbereich bildet dabei das Herzstück der als Bürofläche konzipierten Einheit, deren Nutzung sich nach Ihren persönlichen Ansprüchen und individuellen Bedürfnissen richtet. Zur Ausstattung der Gewerbeeinheit zählen Tee-Küche, WC, hochwertige Fliesen- und Teppichböden, Alu-Isolierglasfenster, Klimatisierung der Räume sowie als Fußbodenheizung ausgelegte Gas-Zentralheizung. Ein Kellerraum im Untergeschoss und drei Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Lagebeschreibung
Die Stadt Bruchsal liegt geographisch zwischen der Rheinebene und dem Kraichgau. Durch diese schöne Lage bietet sie Einwohnern wie Besuchern das ganze Jahr über ein angenehmes Klima und macht die Region zu einer Gegend von hoher Lebensqualität. Heimischer Wein und Spargel sind nur einige Genüsse dieser bevorzugten Umgebung. Bruchsal gliedert sich zum einen in die Kernstadt und zum anderen in die nicht weit davon entfernten fünf Stadtteile: Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Obergrombach und Untergrombach. Sie alle können nicht nur mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Barockschloss, einer Wallfahrtskirche und mittelalterlichen Stadttürmen aufwarten. Ebenso stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Senioren wird ein lebendiges Stadtleben angeboten und als Wirtschaftsstandort ist Bruchsal ebenfalls anerkannt. Ob mit dem Zug (InterRegio, IC, ICE), dem Auto (BAB 5, B 3, B 35) oder dem Flugzeug (die internationalen Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg sind in jeweils einer Stunde, der regionale Baden Airport Söllingen in etwa einer halben Stunde erreichbar) sowie dem öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe), Bruchsal ist verkehrstechnisch ideal gelegen!
noch mehr Infos
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben.
Bitte teilen Sie uns aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises im Zuge Ihrer Objektanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) mit. Ihre Anfrage können wir dadurch auch in Ihrem Interesse umgehend bearbeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
18.191.85.94:29649
Objekt-Nr.: 3-266 · Online-Nr.: 12305250 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
