***Natur pur ! 5-Zi.-EG-Wohnung mit schöner Terrasse ***

Wohnung, D-73568 Durlangen, Blumenstr. 2, Kaufpreis: 285.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €285.000,00 Wohnfläche m²106,85
Zimmer5 Baujahr1963
Terrassen1 EtageEG
Kaufpreis/m² €2.667,29 Modernisierungsjahr 2022
Frei ab15.04.2025
Online-Nr.12305533 Objekt-Nr.0-7107

Kurzexposé

Ihr neues Domizil im Grünen - ruhe Siedlungslage in Durlangen ! Hochwertig renoviert und kernsaniert !

Ca. 10 km nördlich von Schwäbisch Gmünd liegt diese hochwertig renovierte 5-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss eines freistehenden 2-Familienhauses. Die Wohnung ist im Moment noch von der Eigentümerin bewohnt, wird aber ab ca. Mitte April frei.
Sie erstreckt sich über 106,85 m² und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse:
Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur SO-Terrasse und Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Danebenliegend das Esszimmer und gegenüber die Küche mit moderner Einbauküche. Ein praktischer Abstellraum, 2 weitere Räume sowie das Tageslicht-Badezimmer und ein separates WC schließen sich dem gelungenen Grundriss an. 350 m² Gartenanteil,  2 Außenstellplätze und ein Kellerraum im Untergeschoss gehören zu der Wohnung.

Die darüberliegende Dachgeschoss-Wohnung ist im Ausbaustadium und ebenfalls im Verkauf
(Option Erwerb ganzes Haus - siehe separates Angebot).

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Energieverbrauch (EV)
Objekt-Nr.: 0-7107 · Online-Nr.: 12305533 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
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Anbieter / Ansprechpartner

Uwe Müller
Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft(IHK) Dipl.Immobilienwirt (DIA), Dipl-Vermögens-Manager (DIA); Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg) Beirat im Haus-und Grundbesitzerverein Schwäbisch Gmünd e.V. Ehrenamtliches Mitglied des Gutachterauschußes der Stadt Schwäbisch Gmünd

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