Zentral gelegen!

Kurzexposé

Objekt-Nr.: 003-01515

Einfamilienhaus mit Garage in 41844 Wegberg

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1940
Endenergiebedarf: 289,00kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H

Zentral gelegen!

Diese interessante Immobilie wurde um 1940 auf einem ca. 413 m² großen Eckgrundstück zentral in Wegberg errichtet. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m² (nach unverbindlichem Aufmaß) und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Kaminofen und Zugang zum Wintergarten), Schlafzimmer, Küche (mit Essgelegenheit), Diele, Bad (mit Dusche), Abstellraum

Dachgeschoss: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Diele

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Gaszentralheizung (2014)
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Garage sowie weitere Kfz-Stellmöglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 170.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel. Nr. 02434/9922382.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis