Diese Immobilie bietet die Möglichkeit sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt zu werden. Zum Verkauf ist das Objekt leerstehend und kann somit nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Derzeit wird eine Etage durch die Eigentümerin bewohnt.
Das Objekt überzeugt mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 222 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen (ca. 71,8 qm im EG, ca. 99,6 qm im OG und ca. 50 qm im DG), die sich ideal zur Eigennutzung oder zur Vermietung anbieten. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 827 qm und umfasst neben dem Wohnhaus auch ein großes Nebengebäude mit Garagen und viel Lagerraum. Dies bietet sich ideal für Handwerker an, da sehr viel Platz zur Entfaltung und für handwerkliche Arbeiten gegeben ist.
Am Haus wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt. Es ist eine Gasheizung 1999 eingebaut worden. Es sind auch einzelne Holzöfen in der Immobilie installiert.
Erdgeschoss: Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Speis WC Bad
Obergeschoss: Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Esszimmer Bad Küche
Das Objekt befindet sich direkt im Ortskern von Neubäu. Die Kreisstadt Cham ist 26 Kilometer entfernt, nach Roding sind es ca. 10 Kilometer und nach Regensburg ca. 42 Kilometer.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
3.145.0.77:26360
Objekt-Nr.: 0-891 · Online-Nr.: 12309300 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
