"Sahnestück" zentrumsnah in Leitershofen ! Schöner Bauplatz für Ihr neues Zuhause.

Kurzexposé

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 645 m² liegt zentral in dem Ort Leitershofen, einem Ortsteil von Stadtbergen.

Der Quadratmeterpreis liegt bei 744 €/m².

Wir haben das Grundstück farblich gekennzeichnet.

Zusätzliche Kosten:
Eine Erschließung müsste noch vom Erwerber gemacht werden (ca.35.000€)
Ein Drittel der Zufahrt entspricht ca. 22.165€
Somit gesamt = ca. 57.000€

Aussagekräftige Unterlagen wie Lageplan, Bebauungsplan und einer Voranfrage bzgl. 3 Einfamilienhäuser mit 2 Vollgeschossen und einer Doppelgarage können jederzeit über unser Büro angefordert werden.

Die Bebaubarkeit dieses Grundstückes wird über einen Bebauungsplan, mit der Nummer L47 "Nördlich und südlich der Hauptstraße", geregelt.


Wir freuen uns von Ihnen zu lesen und zu hören.



Zzgl. Käuferprovision: 1,785% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Leitershofen ist ein Ortsteil von Stadtbergen und liegt westlich von Augsburg.
Augsburgs Innenstadt liegt etwa 5 km entfernt.

Der charmante Ort bietet mit seinen kleinen Dorfläden rund um den Brunnenplatz, einer Metzgerei und Bäckerei sowie das ein oder andere Restaurant alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird.

Bildung:
- Grundschule - Leitershofen -
- Grundschule und Hauptschule - Stadtbergen -
- weiterführende Schulen sowie die Universität sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar

Kinderbetreuung:
- Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten
- Kinderkrippen

Freizeitangebote:
- Vielzahl von Vereinen
- die absolute Nähe zu den westlichen Wäldern
- Hallenbad - Stadtbergen -
- u.v.m.

Kultur:
- Stadtfest
- Kunsthandwerksmarkt
- etliche Musikveranstaltungen
- u.v.m.

Verkehrsanbindung:
Sehr gute Verkehrsanbindungen in fast allen Richtungen.

Schnell erreicht sind:
- Augsburg Innenstadt
- A 8 Richtung München / Stuttgart
- B17 Richtung Landsberg

Weitere Informationen und Standortfaktoren können dem Internetauftritt der Stadt Stadtbergen entnommen werden.