Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Warnow

Kurzexposé

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Gemeinde Warnow, im Westen des Landkreises Rostock, und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Mischung aus Natur und Nähe zur Infrastruktur. Warnow liegt malerisch am Rande des Naturschutzgebiets Warnow-Mildenitz-Durchbruchtal und profitiert von seiner idyllischen Lage inmitten zahlreicher Wälder und Seen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Die Ostsee erreichen Sie in ca. 45 Minuten, während die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der ca. 10 Minuten entfernten Stadt Bützow zu finden sind. Zudem bietet Warnow einen Kindergarten sowie eine Grund- und Realschule, was das Haus besonders für Familien attraktiv macht.

Das im Jahr 1971 erbaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Sie weiter in die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche führt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur ausgebaute Veranda, die als Erweiterung des Wohnzimmers dient und aktuell als Essbereich genutzt wird. Diese großzügige Erweiterung schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die für viele Momente des Zusammenkommens mit der Familie genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC, die den Komfort des Hauses vervollständigen. Die Immobilie bietet zudem mehrere Abstellräume im Kellergeschoss, einen Waschkeller und eine Sauna, die zum Entspannen einlädt.

Die Fenster des Hauses wurden 1997 ausgetauscht und das Dach 2010 erneuert. Ein Glasfaseranschluss gewährleistet eine schnelle Internetverbindung. Die Elektroinstallation ist noch aus dem ursprünglichen Baujahr und sollte gegebenenfalls modernisiert werden.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.211 m² ist ein wahres Highlight und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es sind mehrere Schuppen vorhanden, die ausreichend Stauraum bieten, sowie zwei Garagen. Der Garten ist mit einem Teich und einem großen Treibhaus ausgestattet, das ideal für Hobbygärtner ist. Die ruhige und naturnahe Lage sorgt für Erholung und bietet Ihnen einen Rückzugsort vom Alltag.

Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Naturliebhaber, die in einer idyllischen Umgebung wohnen möchten und dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe haben. Sie bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen und eine hervorragende Grundlage, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis