Attraktive Bürofläche für wachsende Unternehmen in Rietberg

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Bürofläche	500,00 m²			nach Absprache

Willkommen in Ihrer neuen repräsentativen Bürofläche. Hier erwartet Sie eine moderne, repräsentative Bürofläche, die durch ihre hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und sehr gute Infrastruktur überzeugt. Hier finden Sie optimale Bedingungen für zukunftsorientiertes Arbeiten.

Top-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
Bequeme Anreise & zahlreiche ParkmöglichkeitenDirekt am Gebäude stehen Ihnen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung – darunter 12 Ladepunkte für E-Fahrzeuge. Weitere Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Schnelles Internet dank GlasfaseranschlussFür reibungsloses, digitales Arbeiten ist gesorgt: Die Immobilie verfügt über einen leistungsstarken Glasfaseranschluss. Zudem wurde die DV-Verkabelung 2022 vollständig modernisiert.

Energieeffizientes Klima – ganz ohne ZugluftBeheizt und gekühlt wird die Bürofläche über eine innovative Klimadecke, die für angenehme Temperaturen sorgt – leise, effizient und ohne störende Zugluft. Die Energieversorgung erfolgt über Strom; zusätzlich profitieren Sie von einer hauseigenen Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der produzierte Strom steht Ihnen direkt zur Verfügung und senkt nachhaltig Ihre Betriebskosten.

Moderne Ausstattung & gepflegtes AmbienteDie Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten dank durchdachter Raumstruktur sowie großzügiger Fensterflächen eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre – ideal für produktives Arbeiten und professionelle Außenwirkung.

Viel Raum für Ihre Pläne – individuell gestaltbar
Die rund 500m² große Bürofläche liegt im zweiten Obergeschoss oder wahlweise im ersten Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die moderne Architektur in Kombination mit einer flexiblen Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ganz nach Ihren Anforderungen.
Dank hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss eignet sich diese Immobilie ideal als repräsentativer Firmensitz. Sie bietet ein professionelles Umfeld, das bei Kunden und Mitarbeitenden gleichermaßen überzeugt.

Die Kombination aus attraktiver Lage, moderner Bürostruktur und hervorragender Infrastruktur macht dieses Objekt besonders interessant – ob für etablierte Unternehmen oder wachsende Betriebe mit Blick in die Zukunft.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung. Die Übergabe kann individuell abgestimmt werden.

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.


Preis: Mietpreis auf Anfrage

Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Rietberg ist eine Stadt im Kreis Gütersloh, die durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an die Autobahn A2 (11 km entfernt) besticht. Die Innenstadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Stadt ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und eignet sich sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter, die hier wohnen möchten.

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