Produktions-Lager-Bürogebäude in Saarbrücken Ost

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Nutzfläche gesamt	800,00 m²
Nutzfläche gesamt	800,00 m²
Nutzfläche gesamt	800,00 m²
Nutzfläche gesamt	800,00 m²
Nutzfläche gesamt	800,00 m²

Das in den 1960er Jahren in Betonskelettbauweise errichtete Gebäude steht in einem reinen Gewerbegebiet, im Osten von Saarbrücken in der Nähe des Hornbach Baumarktes. Von hier aus sind sie in wenigen Minuten über die Auffahrt Ostspange auf der A 620/ A6, oder über die Mainzer Straße in alle Richtungen unterwegs. St. Ingbert- Stadtmitte von Saarbrücken.

Das 5-geschossige Gebäude steht auf einem Grundstück mit rund 2100 m² und es sind ca. 20+ eigenen Parkplätze vorhanden. Weitere Parkplätze können bei Bedarf auf dem in unmittelbarer Nähe liegenden Grundstück angemietet werden. Pro Etage steht eine Nutzfläche von rund 800 m² zur Verfügung, was eine gesamte Nutzfläche von rund 4000 m² ergibt. Das EG ist über eine kleine Rampe andienbar. Im Haus gab es einen Lastenaufzug, sowie ein Personenaufzug, die beide stillgelegt wurden. Das komplette Anwesen wurde weitestgehend entkernt, so dass man jetzt noch einen sanierungsbedürftigen Rohbau mit Fenstern vorfindet. Das Gebäude wurde zuletzt als Bürohaus und zur Herstellung medizinischer Geräte genutzt. Die Etagen sind derzeit komplett offen und entsprechend variabel gestaltbar. Eine weitere Umnutzung kann theoretisch als Produktionsgebäude, Lager-/ oder Bürohaus erfolgen. Ein entsprechender Bauantrag muss gestellt werden. Das Objekt kann sofort übernommen werden.


Aufteilung je Etage:

5 x ca. 80 m² Nfl.: 2 getrennte Treppenhäuser, ehem. WC-Anlagen, 1 große, offene Fläche



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis

Zusatzinfos

Bei Anfragen bitte Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bitte angeben!

Liebe Interessenten,

um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie(n) zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Rufnummer in Ihrer Anfrage mit. Wir übersenden Ihnen umgehend ein Exposé mit der Anschrift der Immobilie und wenn vorhanden auch einen Grundriss. So können Sie sich im Vorfeld einen Eindruck vor Ort von außen verschaffen. Für eine kurzfristige Innenbesichtigung rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer 0681/876280 an.
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