Besondere Rarität im Herzen von Velbert-Langenberg ~ Wohnen im Denkmal!

Kurzexposé

Das charmante Fachwerkhaus in der Altstadt von Velbert-Langenberg präsentiert sich mit einer Wohnfläche von 216 m² auf einem Grundstück von etwa 180 m². Die Immobilie wurde in den 90er Jahren vollständig saniert, wobei das Fachwerk liebevoll freigelegt und restauriert wurde, um seinen historischen Charme zu bewahren. Diese Immobilie ist eine absolute Rarität, die Geschichte und Moderne auf harmonische Weise vereint. Die Lage in der Altstadt von Velbert-Langenberg verleiht dem Haus zusätzlichen Reiz. Die malerische Umgebung und die historische Kulisse schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre, die sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.

Das Haus wurde vor 1900 auf einem Grundstück von ca. 180 m² errichtet und in den 90er Jahren vollständig saniert und restauriert.

Die ca. 216 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
KG: Sauna, Heizungsraum, Abstellraum
EG: Wohnzimmer, Kaminzimmer, Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC
OG: Büro, Badezimmer, Flur, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche
DG: Schlafzimmer, WC-Eltern, Badezimmer, Ankleide, Kinderzimmer, WC

Die Ausstattung ist mit Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung, Gasheizung aus 2024, Sauna, Kaminofen sowie Terrasse und mit Blick über die Dächer der Altstadt Langenberg versehen.

Insgesamt präsentiert sich dieses Fachwerkhaus als absolute Besonderheit, welche Liebhaber historischer Architektur und einzigartiger Wohnimmobilien begeistern wird.

Ein Energieausweis wurde nicht erstellt, da hier keine Pflicht (Denkmalschutz) besteht. 

Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen bei einer 360° Besichtigung oder bei einer Innenbesichtigung überzeugen. Gerne stellen wir Ihnen den Link zum virtuellen Rundgang zur Verfügung.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis