Sie verfügen über handwerkliches Können und suchen eine neue Herausforderung? Dann sind Sie hier genau richtig. Das Haus wurde im Jahr 1909 auf einem 570 m² großen Grundstück erbaut und umfasst ca. 148 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Diele und eine Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer, ein Durchgangszimmer, eine weitere Küche, ein Bad sowie ein separates WC untergebracht. Beheizt wird die Immobilie mit Nachtspeicheröfen aus dem Jahr 2010. Das Haus bedarf einer umfassenden Sanierung, das Dach ist ungedämmt, die Leitungen müssen erneuert werden, die Fenster stammen teilweise aus 1986, teilweise aus 1995. 3 Kellerräume liegen unter dem Haupthaus, diese sind vom Innenhof aus erreichbar. Die Scheune und der Hof versprühen einen gewissen Charme, sodass hier ein wahrer Wohntraum entstehen kann. Haben Sie Ideen und die nötige Manpower? Dann krempeln Sie die Ärmel hoch und verwirklichen Sie sich selbst. Gerne stellen wir Ihnen Haus, Hof und Scheune bei einer Besichtigung vor. Unser Büro steht Ihnen zur Terminvereinbarung tel. unter 06317500710 von Mo-Fr von 8:30-18Uhr und Sa von 10-13Uhr zur Verfügung.
+ Nachtspeicheröfen aus 2010
+ PVC-Isolierverglasung, weiß, aus 1986, teilweise aus 1995
+ PVC-Belag, Teppich, Fliesen
+ Hof
+ Scheune
+ kleiner Garten
Wichtiger Hinweis:
Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Lagebeschreibung
Sankt Alban ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis und gehört der Verbandsgemeinde Rockenhausen an. Der Ort ist über die Bundesstraße gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit von umliegenden Nachbarorten und Städten wie Bad Kreuznach und Kaiserslautern erleichtert. Des Weiteren gibt auch Busverbindungen, die die Gemeinde mit benachbarten Orten verbindet.
Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren.
Energieausweis
18.223.23.30:41682
Objekt-Nr.: 0-9043299 · Interne Nr.: 3061 · Online-Nr.: 12312955 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
