Bauträgerfreies Grundstück: Wohnen in erster Reihe am See, Natur, Erholung & gute ...

Kurzexposé

Dieses außergewöhnliche Grundstück liegt in erster Reihe am idyllischen Uferweg des Großen Goitzschesees – einem der beeindruckendsten Landschaftsjuwelen Mitteldeutschlands. Direkt vor Ihrer Haustür erstreckt sich die schimmernde Wasserfläche, eingerahmt vom weitläufigen Naherholungsgebiet. Auf dem Uferweg erleben Sie hautnah den Wandel dieser Region vom Braunkohlegebiet zu einem der wirtschaftsstärksten Standorte in Mitteldeutschland.

Das Grundstück Nr. 7 umfasst eine Fläche von ca. 1091 m² und wird ohne Bauträgerbindung angeboten. Sie können ihr Wohnprojekt also nach ihren eigenen Vorstellungen umsetzen. Das Grundstück ist vollerschlossen. Die Ausrichtung nach Westen garantiert viele Sonnenstunden.

Der Bebauungsplan:
- dauerhafte Wohnnutzung
- bis zu 2 Vollgeschosse
- 400 m² Grundfläche bebaubar
- bis zu 2 Wohneinheiten pro Grundstück
- 2 - 4 Stellplätze pro Grundstück

Nutzen Sie Ihre Chance für eines der letzten Grundstücke in erster Seelage an der Goitzsche!

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.



Provision: 16.600,50 €

Lagebeschreibung

Leben, wo andere Urlaub machen:
Der Uferweg lädt zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren oder morgendlichen Joggingrunden mit Blick auf das glitzernde Wasser des großen Goitzschesees ein. Nur zwei Minuten mit dem Fahrrad entfernt befindet sich der beliebte Strand Pouch – ein perfekter Ort zum Sonnenbaden, Schwimmen oder für Wassersport. Segler, Taucher und Surfer kommen am Goitzschesee ebenso auf ihre Kosten wie Ruhesuchende, die sich von der Weite des Sees verzaubern lassen möchten.

Neben der einzigartigen Natur überzeugt auch die hervorragende Infrastruktur. Der nächste Supermarkt ist bequem in nur 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Schulen und weiterführende Bildungsstätten befinden sich in Bitterfeld, nur 10 Autominuten entfernt.
Die Top Arbeitgeber der Region sind nur einen Katzensprung entfernt, der Solar Valley Technologiepark und der Chemiepark Bitterfeld-Wolfen mit über 15.000 Arbeitsplätzen bieten vielfältige Perspektiven in zukunftsträchtigen Unternehmen wie Bayer und Evonik. Doch auch die großen Arbeitgeber im Norden Leipzigs (bspw. DHL, BMW, Porsche) sind gut zu erreichen. Die Entfernung zum Flughafen Leipzig beträgt ca. 30 Autominuten. Die Leipziger Innenstadt ist in 40 Minuten zu erreichen.

Hier wird naturnahe Lebensqualität mit optimaler regionaler und Überregionaler Mobilität kombiniert, eine echte Seltenheit!