Hier heißt es Handanlegen: Haus in unverbaubare Lage an einem Regenrückhaltebeck...

Kurzexposé

Ihre Investitionen in eine energetische Modernisierung sollten Sie auch von einer guten Wohnlage abhängig machen. Genau in diesem Punkt liegen Sie mit der hier angebotenen Immobilie richtig, denn die Lage an einem naturnahen Regenrückhaltebecken ist unverbaubar und selten dazu. Aber auch das gute Raumkonzept dieses Wohnhauses weiß zu überzeugen, denn es bietet Lösungen für Jung & Alt.

- Einfamilienhaus in Massivbauweise Bj. 1976
- Satteldach mit Dachausbauten, Zementpfannen, Zinkrinnen
- Geschoßdecke als Holzbalkenlage
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Brötje, Bj. 2002
- Kunstofffenster mit Iso-Verglasung
- Bad + Gäste-WC im EG: dem Baujahr entsprechende Ausstattung
- Treppe ins Dachgeschoss als Kunststeintreppe
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat oder Teppichboden
- Garage mit elektrischem Torantrieb, Fabrikat Hörmann
überdachter Freisitz mit Kunststofffenster u. Tür als Windschutz

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.



Provision: Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Lagebeschreibung

Schöne unverbaubare Lage an einem Regenrückhaltebecken in Wiefelstede. Wiefelstede ist seit einigen Jahren ein staatlich anerkannter Erholungsort und verfügt über eine gute Infrastruktur. So findet hier auch der weniger mobile Bürger vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vor. Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden, wie vielfältige Freizeiteinrichtungen, z.B. Freibäder, Tennis.- und Golfanlagen. Radtouren ins Umland werden durch ein gut ausgebautes Netz von Radwegen zum Vergnügen. Der Öffentliche Nahverkehr bietet Anbindungen zur nahe gelegenen Stadt Oldenburg. Und auch die Perle des Ammerlandes, der Kurort Bad Zwischenahn mit einem vielfältigen Kultur.- und Freizeitangebot, liegt nur wenige Kilometer entfernt.