HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN SEHR RUHIGER ZENTRALER ORTSLAGE

Kurzexposé

IHR NEUES HELLES ZUHAUSE. KURZFRISTIG BEZUGSFREI.
STILVOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNG.

RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:

- Einladender, großzügiger Eingangsbereich
- Moderne, funktionale Küche – Die stilvolle Einbauküche bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch alles,
  was das Herz begehrt: Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Herdplatte, Mikrowelle, Dunstabzugshaube,
  kleines Gefrierfach
- Zudem genügend Platz für einen Esstisch – ideal für gesellige Mahlzeiten.
- Badezimmer – Komfort pur: Dusche, Badewanne, Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss bieten
  Ihnen maximale Entspannung und Funktionalität
- Kleiner Heizungsraum - Platzsparend und funktional.
- Praktischer Abstellraum – Viel Stauraum für Ihre Alltagsgegenstände für zusätzlichen Komfort.
- Großzügiges Schlafzimmer – Ein ruhiger Rückzugsort mit viel Platz für ein großes Bett und einen
  geräumigen Kleiderschrank.
- Stilvolles Wohnzimmer – Ein offenes, geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Größe und Gemütlichkeit
  besticht.
- Die integrierte Büro-Ecke bietet sich hervorragend für Homeoffice oder kreative Arbeitsräume an.

AUSSTATTUNG:

- Energiespar-Gasheizung von Viessmann (Baujahr 2014)
- Kunststofffenster
- Handbetriebene Rollläden
- Türzargen aus Holz
- Einbauküche vorhanden
- Satteldachhaus
 -Geschoßdecke aus Beton
- Wände und Decken mit Tapete versehen

WEITERE INFORMATIONEN:

Diese attraktive Dachgeschosswohnung kombiniert gepflegtes Wohnen mit praktischer Funktionalität. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine perfekte Lage.

- Übernahme ab dem 1. Juni 2025

- Die Vermieter wünschen eine langfristige Vermietung
- Tierhaltung ist nicht gestattet
- Bewerber sollten über ein eigenes Einkommen verfügen

NEBENKOSTEN:

Die Nebenkosten für Strom, Gas und Wasser zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen.

AUSSENANLAGEN UND HIGHLIGHTS:

- Die Wohnung verfügt zwar über keinen eigenen Balkon, doch der gemeinschaftlich genutzte Garten im
  hinteren Bereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können alle Parteien den großzügigen
  Außenbereich nutzen.
- Ein PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen komfortables und
  sicheres Parken ermöglicht.
- Dachboden, für zusätzlichen Stauraum. Ideal für die Lagerung von saisonalen Gegenständen.
- Für zusätzlichen Komfort gibt es verschließbare Abstellräume im Außenbereich, die praktischen Stauraum
  bieten.
- Ein überdachter Sitzbereich im Garten lädt dazu ein, auch bei wechselhaftem Wetter draußen zu sitzen und
  die frische Luft zu genießen.

++ Verfügbar ab 01. Juni 2025 ++

Energieausweis ist in Vorbereitung. Wird zur Besichtigung vorgelegt.
Kaution: 1.060,00 EUR

noch mehr Infos

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Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Uwe Mennenga
Tel.: 04931 930290 | Mobil: 0170 1881211 | E-Mail: info@nium.de.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie unter www.nium.de.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilte Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum sowie Änderungen bleiben vorbehalten.