RESERVIERT! Charmantes Waldhaus in idyllischer Lage - ideal für Naturfreunde und R...

Kurzexposé

Suchen Sie nach einem friedlichen Rückzugsort, umgeben von unberührter Natur und fernab der Hektik des Alltags? Dann ist dieses wunderschöne Waldhaus genau das Richtige für Sie! Mit ca. 140 m² liebevoll gestalteter Wohnfläche im alpenländischen Stil und einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.603 m² ist dieses Anwesen ein echtes Juwel. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Ruhe der Natur genießen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Natur – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die Nähe zu Willingen ermöglicht es Ihnen zudem, die Vorzüge eines beliebten Ferienortes zu genießen – mit Restaurants, Cafés und kulturellen Veranstaltungen.

Das wunderschön gewachsene Waldgrundstück mit altem Baumbestand verfügt über zwei Holzschuppen im hinteren Bereich. Direkt hinter dem Haus lädt eine überdachte Terrasse mit gemauertem Natursteingrill zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Eine weitere Terrasse vor dem Eingang bietet einen malerischen Blick in die umliegende Natur – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Das Waldhaus wurde 1957 in solider Massivbauweise errichtet und vor etwa 20 Jahren umfassend renoviert und modernisiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, harmonischer Wohnbereich, der Küche, Ess- und Wohnzimmer, Wintergarten und Galerie verbindet. Zudem gibt es ein separates WC, ein nostalgisch eingerichtetes Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine Diele sowie ein Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss bietet drei gemütlich ausgestattete Zimmer, eines davon mit zwei Schlafkojen und eigenem Waschtisch, einen Flur mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Die hochwertigen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2007 - 2013 umfassen unter anderem die Erneuerung der technischen Installationen sowie den Einbau neuer Badezimmer, Fenster und Landhausdielenböden. Zudem wurde ein Kachelofen mit Sitzbank installiert, welcher eine warme und behagliche Atmosphäre im Haus schafft. Das Gebäude präsentiert sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung in Kombination mit solarthermischer Unterstützung zur Warmwasseraufbereitung. Die Wasserversorgung erfolgt durch eine eigene Quelle mit Trinkwasserqualität. Das Wasser wird über eine Filteranlage ins Leitungsnetz eingespeist. Zusätzlich gibt es eine moderne biologische Kläranlage.

Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume im Keller, die reichlich Platz zum Lagern oder Werkeln bieten, sowie einen Carport und zwei PKW-Stellplätze seitlich vom Hauseingang.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé samt weiteren Informationen zu. Aber wie immer, die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort. Deshalb freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

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PS: Sofern auch Sie einen Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen gerne für eine Beratung und eine kostenlose Marktwertermittlung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!




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