Kurzexposé
Sind Sie auf der Suche nach einem schönen Zuhause in ruhiger und attraktiver Lage, sei es als Single oder als Paar? Dann haben Sie hier die Möglichkeit, diesen Traum wahr werden zu lassen. In absolut ruhiger Lage am Ortsrand und nur wenige Autominuten von der Hansestadt Korbach entfernt befindet sich dieses charmante Fachwerkhaus mit seiner integrierten Garage und seinem ca. 379 m² großen Grundstück, das rundum zum Wohlfühlen einlädt. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Fachwerkhaus Ende der 90er Jahre umfangreich saniert, modernisiert und seitdem gut gepflegt, sodass Sie mit wenig Aufwand sofort einziehen können.
Schon beim Betreten dieses Fachwerkhauses über die vorgelagerte Treppe spüren Sie den Charme und die Gemütlichkeit, die sich auf ca. 86 m² Wohnfläche harmonisch über zwei Ebenen verteilen. Im Flur angekommen, erwartet Sie im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer, das neben einer Badewanne auch mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es im Dachgeschoss eine Wohndiele, ein Zimmer, einen Abstellraum, ein Duschbad mit WC und einen großen begehbaren Dachboden, wo die Gasbrennwerttherme im Jahre 2018 installiert wurde und eine Infrarotkabine aufgestellt ist. Ferner gibt es im Keller einen Wirtschaftsraum und zwei Lagerräume.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eingezäunten Garten mit gemütlichen Sitzplätzen, der von der Küche aus erreichbar ist und zum Verweilen einlädt. Zudem bietet er Ihrem Hund ausreichend Auslauf.
Für das Abstellen Ihrer Fahrzeuge sowie zum Werkeln bietet Ihnen die ca. 38 m² große Garage flexible Möglichkeiten. Von der Garage aus gelangen Sie auch trockenen Fußes in den Keller.
Bei dem Objekt handelt es sich um den Bestandteil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage i.S.v. § 2 (3) HDSchG. Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich.
Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.
Sonstige Angaben:
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PS: Sofern auch Sie einen Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen gerne für eine Beratung und eine kostenlose Marktwertermittlung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis3.131.93.117:2636
