Hübsches Einfamilienhaus mit traumhaftem, weiter bebaubarem Grundstück

Kurzexposé

Harxheim: Hübsches Einfamilienhaus mit traumhaftem,
weiter bebaubarem Grundstück

Im Überblick:
- 4-5 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und Terrasse
- weiterer Bauplatz für ein Einfamilienhaus in 2. Reihe möglich
- großes sonniges Grundstück
- schöne, große Terrasse mit Gartenzugang
- ruhige und sehr ansprechendes Wohnlage
- bereits freigestellt

Wohnfläche:
ca. 130 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 816 m²

Erdgeschoss:
schönes Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Flur und Tageslicht-Bad mit Dusche

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, WC, Abstellkammer und Flur

Kellergeschoss:
3 Kellerräume z.B.  für Homeoffice, Hobbyraum und als Gästezimmer + Heizungsraum

Baujahr:
ca. 1961 / Massivbauweise

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, dennoch renovierungsbedürftig da vieles Original

Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster aus 1978

Heizung:
Öl-Zentralheizung aus 1991

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

weitere Bebauung:
weitläufiges Grundstück mit möglicher Bebauung in 2. Reihe, das Grundstück ist nach
§ 34 bebaubar (d.h. wie die Nachbarbebauung und muss im Detail mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt
werden)

Sonstiges:
Glasfaseranschluss verfügbar

Lage:
ruhige und ansprechend Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Ärzte, Supermärkte, Kitas und
Spielplätze fußläufig erreichbar, Bushaltestelle mit Direktverbindung in die Mainzer Innenstadt in
unmittelbarer Nähe

Stellplatz:
Garage und Stellplatz davor

Freistellung:
ist bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich

Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis