LICHTDURCHFLUTET - helle Dachgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche und Ga...

Kurzexposé

In diese gepflegte, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, die zu einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Parteien gehört, können Sie ab April einziehen. Der Balkon rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!


Kaution: 1.100,00 Euro

Zusatzinfos

Die überwiegend mit Laminatboden ausgestattete Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Flur/Diele
- Küche
- Gäste-Bad mit begehbarer Dusche
- großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Flur
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 107.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

- Kabelanschluss
- Hausmeisterservice
- Gebäude energetisch saniert (neue Brennwertheizung & isolierte Fassade)
- Treppenhausreinigung wird von einer Reinigungskraft übernommen
- Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner im Keller
- separate Zähler
- die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- Kellerraum
- Garagenstellplatz
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Eigenbedarf des aktuellen Eigentümers ist ausgeschlossen

Lagebeschreibung

Das attraktive Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in gefragter Lage von Ottweiler. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, insbesondere durch gute Bus- und Bahnverbindungen, sowie durch die Bundesstraße B41. Der Stadtkern Ottweiler mit seinem pulsierenden Leben in der historischen Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die hervorragende Infrastruktur Ihnen in fußläufiger Nähe die Möglichkeit, die Einkäufe für den täglichen Bedarf abzudecken.