Sie suchen ein Haus in ruhiger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig. Das Anwesen wurde im Jahr 1978 auf einem 600 m² großen Grundstück in einer Sackgasse in KL-Hohenecken erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m². Im Erdgeschoss betritt man das gemütliche Einfamilienhaus über den Windfang, das große Wohnzimmer mit einem Ausgang zur Terrasse und zum Garten bildet das Herzstück dieser Etage. Die Küche, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Etage. Aufgrund der durchdachten Aufteilung, kann dieses Haus einer Familie ein schönes Zuhause bieten. Durch den Bungalow-Stil ist altersgerechtes Wohnen hier ebenfalls eine Option. Im Kellergeschoss können im Partyraum Feste gefeiert werden, ein Bad mit Dusche, ein Kellerraum, der Heizraum und das Öltanklager stehen auf dieser Etage zur Verfügung. Versorgt wird das Anwesen von einer Öl-Heizung mit Warmwasser-Aufbereitung aus dem Jahr 2007. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus. Die Versorgungsleitungen und die Fenster stammen aus dem Baujahr, teilweise wurden eletrische Rollläden verbaut. Erholung und Ruhe finden Sie auf der schönen Terrasse und im sichtgeschützten Garten mit kleiner Gartenlaube. Eine Garage rundet das Angebot ab. Gerne können Sie sich vor Ort einen eigenen Eindruck verschaffen, unser Büro steht Ihnen zur Vereinbarung Ihres individuellen Termins und für Rückfragen zur Verfügung.
+ Baujahr: 1978
+ Öl-Heizung mit WW aus 2007
+ Wasser + Strom aus Baujahr
+ Holzfenster, Isolierverglasung aus Baujahr
+ Fliesen, Teppich, Parkett
+ Walmdach mit Unterspannbahnen, Decke gedämmt
+ teilweise elektr. Rollläden
+ Terrasse
+ Garage
+ Garten mit kl. Gartenlaube und Abgang in KG
+ Gasanschluss im Haus
KG-Aufteilung: Treppenabgang in Flur, Hauswirtschaftsraum, Party Raum, Bad mit Dusche, Kellerraum, Heizraum, Öltanklager
EG- Aufteilung: Windfang mit separatem Gäste WC, Flur, Küche, gr. Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Bad mit Dusche und Wanne, 3 Schlafzimmer, Abstellraum
Wichtiger Hinweis:
Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Zzgl. Käuferprovision: 1,785% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Hohenecken ist ein Stadtteil Kaiserslauterns (ca 6 km entfernt) und liegt an der B270, der Hauptverbindung von Kaiserslautern nach Pirmasens, mitten im Pfälzerwald. Der Stadtteil verfügt über mehrere Einzelhandels- und Gewerbebetriebe sowie verschiedene Ärzte. Auch Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Hohenecken ist an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt Kaiserslautern angegliedert. Zudem ist die Anbindung an den Fernverkehr über die A6 nur wenige Kilometer entfernt.
Energieausweis
18.189.189.4:4465
Objekt-Nr.: 0-9047163 · Interne Nr.: 3067 · Online-Nr.: 12317105 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
