Zum Verkauf steht dieses ansprechende Einfamilienhaus in einer beliebten Wohnlage in Schauenburg Hoof. Mit einer Wohnfläche von 95 m² wurde das massive Haus mit insgesamt 4 Zimmern auf einem 654 m² großem Grundstück erbaut. Das Haus aus dem Baujahr 1963 ist in einem modernisierten Zustand. Auf dem Grundstück befindet sich ein Vorgarten, eine Garage und ein schöner Garten mit verschiedenen Obstbäumen. Die durchgeführten Modernisierungen werden im Exposé aufgeführt.
Die moderne Raumaufteilung und die großen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes und zeitgemäßes Wohnambiente.
Im Erdgeschoss (56 m²) des Hauses befindet sich das Wohn- und Esszimmer, die angrenzende Küche und ein neuwertiges Duschbad. Vom Wohnzimmer aus, kann man den wunderbaren Blick auf den Balkon und den schönen Garten genießen.
Das Obergeschoss (39 m²) ergänzt das Haus mit drei Zimmern und einem hellen Badezimmer.
Der Kellerbereich verfügt über zwei Abstellräume und den Heizungsraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Brennwerttherme (BJ: 2021). Der Energieausweis liegt vor.
Das Haus mit den 2-fach verglasten Kunststoffisofenstern sind teilweise mit Rollläden versehen.
Das Haus kann nach Absprache bezogen werden.
Die Immobilie überzeugt mit Ihrem sehr guten Zustand und der ruhigen Wohnlage mit Blick ins Grüne.
Die genaue Lage, die Grundrisse und weitere Bilder werden im Exposé mit gesendet. Für eine Exposé Anfrage füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihrer vollständigen Anschrift aus. Nach Erhalt des Exposés vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Ansprechpartnerin: Dipl.-Ing. Christina Plettenberg 0151-72661616
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (HERKULES IMMOBILIEN) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link - Absender der E-Mail "post.immobox.de")
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Schauenburg Hoof im nordhessischen Landkreis Kassel. Schauenburg liegt im schönen Naturpark Habichtswald. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Cafés und Restaurants sind im näheren Umkreis vorhanden und gut mit dem Bus oder dem Auto zu erreichen. Auch die Nähe zur Natur runden die beliebte Wohnlage ab.
Energieausweis
3.144.48.13:30509
Objekt-Nr.: 0-5573 · Online-Nr.: 12317486 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
