Zwei Ladenlokale am S-Bahnhof

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Verkaufsfläche	88,00 m²

Ein vielseitig nutzbares ehemaliges Blumengeschäft mit zwei separaten Eingängen – nutzbar komplett oder auch geteilt.

Die mit großen Fensterfronten erhellten Räume sind klimatisiert und verfügen jeweils über einen Treppenabgang zu den sanitären Einrichtungen und umfangreichen Lagermöglichkeiten.

Vor dem Gebäude sorgt eine große Terrasse für entspannte Pausen – auch ideal für ein Bistro oder Café.

Drei eigene und zahlreiche öffentliche Stellplätze liegen bequem für Mitarbeiter und Kunden direkt vor der Tür.

- zwei separate Eingänge
- klimatisiert
- Terrasse
- eigene Gasheizung
- drei Stellplätze vor der Tür



Provision: 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)
Kaution: 3.540,00 Euro

Lagebeschreibung

Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Stadt ist als Fundort des Neandertalers weltbekannt.

Die Ladenlokale liegen im Stadtteil Hochdahl mit besten Verkehrsanbindungen. Der S-Bahnhof mit der S 6 und S 68 ist nur 300 m entfernt. Die Buslinien 741 und O5 pendeln zwischen Bahnhof, Hochdahler Markt und Hilden.

Für den Mittagssnack sorgen Pizzeria, Restaurants und ein Kiosk in unmittelbarer Nähe.

Eine LIDL-Filiale liegt nur fünf Minuten fußläufig entfernt. Zum Hildener Kreuz mit Anschlüssen an die A 46 und A 3 benötigen Sie nur fünf Minuten.
Somit verfügen Sie über beste Anbindungen nach Düsseldorf, Köln und uns Ruhrgebiet.