ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE IM GEWERBEGEBIET "Würzburger Straße - Nord"
Die Aufteilung: Vier Büroräume, ein Archiv/Serverraum, eine Teeküche, zwei Bäder im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug). Keine Kellerfläche. Parkmöglichkeiten verfügbar.
Diese freie Gewerbefläche bietet viele Nutzungsoptionen mit hoher Flexibilität, auch ein Wohnen in Kombination Ihres Gewerbes ist denkbar!
Die Nebenkosten werden Pauschal mit € 285,-- mtl. abgegolten. Auf die Gesamtmiete ist die gesetzliche Mehrwertsteuer zu rechnen. Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen.
Nähere Einzelheiten und Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.
Das moderne und repräsentative Bürogebäude liegt in einem sehr gut belebten Gewerbegebiet an der "Würzburger Straße - Nord". Über die Würzburger Straße und den hieran anschließenden Aschaffenburger Stadtring, erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn Anschlussstellen zur BAB A3 Richtung Würzburg oder Frankfurt und hier angrenzend auch an die BAB A45 Richtung Gießen-Dortmund sowie die B 469 in Richtung Obernburg/Miltenberg,
In unmittelbarer Nähe zum Grundstück befinden sich Einkaufs-, Drogerie und Getränkemärkte, der Baumarkt "Bauhaus" sowie weitere Fachmärkte und Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges/Hinweis: Sämtliche Angaben zum Gewerbemietobjekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Die Mieterprovision beläuft sich in diesem Falle auf 2,38 Monatsmieten, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Für weitere Information fordern Sie bitte unser ausführliches Expose oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.
Informationen zu unserem Unternehmen AB Immobilien Staab GmbH Aschaffenburg und weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.staab.de
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.206:60629
Objekt-Nr.: 3-400013222 · Online-Nr.: 12317651 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
