Individuelles Domizil für Paare oder kleine Familien! KEINE KÄUFERPROVISION

Kurzexposé

Immenhausen-Holzhausen: EFH mit 4 Zi., Küche, 2 Bäder, großer Terrasse, Garten, Garage. Ca. 147 m² Wfl., 840 m² Grdst. Kurzfristig zu übernehmen! Energieausweis: B, 283,49 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1962, H

Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in idyllischer Umgebung sind, aber trotzdem nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten, dann schauen Sie sich dieses Angebot unbedingt einmal etwas genauer an!
Das Haus wurde Anfang der 1960er Jahre in massiver Bauweise erstellt. Die Aufteilung bietet beste Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien. Das Erdgeschoss beinhaltet das Wohn-Esszimmer, die Küche, das Bad, ein Schlaf- sowie ein Ankleidezimmer und eine Gästetoilette. Das Highlight auf dieser Etage stellt ganz sicher das helle, offene Wohnzimmer mit angrenzender, großer Terrasse dar. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf das weitläufige Grundstück, welches die Herzen von Gartenliebhabern höher schlagen lassen wird.
Das Dachgeschoss wurde zusätzlich ausgebaut und um eine Gaube erweitert und aufgewertet. Auf dieser Etage befinden sich ein großzügiges Zimmer, ein weiteres Bad sowie ein Raum mit Anschlussmöglichkeiten für eine kleine Küchenzeile.
Zudem ist das Haus unterkellert. Im Kellergeschoss finden Sie Abstellflächen, den Heizungs- und Öllagerraum und auch eine Kellerbar sowie ein Gäste- oder Bürozimmer vor.
Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Torantrieb und angrenzendem Gartengeräteschuppen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Das Haus ist mit einer Ölbrennwertheizung (Bj. 1990), Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, ausgebautem Dachgeschoss mit zusätzlichem Bad, Garage mit angrenzendem Geräteschuppen und großzügiger Terrasse ausgestattet. Es befindet sich in gepflegtem Zustand und weist eine solide Bausubstanz auf. Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten stehen jedoch an.

www.koenig-immobilien.de

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in familienfreundlicher, verkehrsberuhigter Ortsrandlage des Immenhäuser Stadtteils Holzhausen. Die Kleinstadt Immenhausen ist ca. 12 Kilometer nördlich von Kassel gelegen und grenzt an die Gemeinden Fuldatal, Espenau, Grebenstein und Vellmar. Neben Einrichtungen des täglichen Bedarfs verfügt Immenhausen auch über ein ansprechendes kulturelles Angebot, wie das Aktions-, Kultur- und Jugendzentrum (AKKU), das Glasmuseum oder die im Zentrum liegende Stadtkirche St. Georg. Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind ebenso vorhanden wie Sport- und Freizeiteinrichtungen.