Einfamilienhaus mit Panoramablick und viel Platz für Ihre Familie!

Kurzexposé

Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses, gelegen in der idyllischen Ortschaft Püssensheim. Dieses großzügige Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf drei Etagen. Es steht auf einem Grundstück von ca. 689 m², das Ihnen Raum für eine kreative Gartengestaltung lässt.

Die ruhige Lage des Hauses wird durch einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegenden, weitläufigen Felder und Wiesen ergänzt, der Ihnen zu jeder Jahreszeit ein Gefühl von Weite und Naturverbundenheit vermittelt.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern. Darunter befinden sich drei geräumige und helle Zimmer im Dachgeschoss, die sowohl Ihrer Familie als auch Ihren Gästen reichlich Platz bieten. Zwei Badezimmer sind vorhanden, eines davon mit einer Badewanne und Dusche im Dachgeschoss und eines im Erdgeschoss mit Dusche . Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein weiteres Zimmer. Im Untergeschoss sind weitere zwei Zimmer vorhanden, die bisher als Büroräume genutzt wurden und extra im Fußbodenbereich gedämmt sind. Im Rest des Untergeschosses befinden sich eine Werkstatt, ein Wirtschaftsraum und der Heizungsraum.

In der warmen Jahreszeit bietet die sonnige Terrasse den idealen Ort für Sommerabende und gesellige Grillfeste. Darüber hinaus lädt der Balkon dazu ein, den Tag mit einem herrlichen Ausblick auf die umgebende Natur in aller Ruhe ausklingen zu lassen oder den Morgenkaffee in der frischen Luft zu genießen.
Ein Car Port ist ebenfalls vorhanden.

Mit ein wenig Zuwendung können Sie hier Ihren ganz persönlichen Stil und individuellen Geschmack einbringen. Gestalten Sie Ihre zukünftige Wohnatmosphäre maßgeschneidert nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem Haus zu wohnen, das nicht nur Raum zur persönlichen und familiären Entfaltung bietet, sondern Ihnen auch täglich eine schöne Aussicht auf die umgebende Landschaft bietet. Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht, uns für einen persönlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

EFH Baujahr 1996
Wohnfläche ca.170 m²
7 Zimmer davon 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche im DG,1 Gästezimmer, 1 Wohn-und Esszimmer, 1 Bad mit Dusche, Abstellraum und Küche im EG, 2 Arbeitszimmer, Heizungsraum, Werkstatt und Wirtschaftsraum im UG
Spitzboden ausgebaut als Hobbyraum nutzbar
Grundstücksfläche ca. 689 m² BRW 105
Massiv gebaut
Carport
Balkon, Terrasse, Garten
leerstehend
Ölzentralheizung, Warmwasser mit Solarthermie-Unterstützung 1996

Gerne stehen wir Ihnen für exklusive Besichtigungstermine zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail oder per Telefon mit uns vereinbaren.

Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.



Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Püssensheim ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Prosselsheim im unterfränkischen Landkreis Würzburg in Bayern.

Fahrstrecken:
P+R Bahnhof Seligenstadt ca. 4 km
nach Bergtheim ca. 7 km
nach Volkach ca. 10 km
nach Kitzingen ca. 18 km
nach Würzburg ca. 20 km
nach Schweinfurt ca. 23 km
Kindergarten in Prosselsheim, ca. 2 km - 3 min. Fahrzeit
Grundschule in Kürnach, ca. 8,5 km - 8 min. Fahrzeit
Hauptschule in Pleichach-Kürnachtal, ca. 14 km - 14 min. Fahrzeit
Einkaufsmöglichkeiten u.a. in Bergtheim, ca. 7 km