*** Vielleicht Ihr neues Zuhause ? 2FH in ruhiger Siedlungslage von GD-Bargau ****

Kurzexposé

Hier ist Ihr neues Haus im Grünen - kinderfreundlich und familientauglich! Fortlaufend saniert und renoviert !

Charmantes 2-Familienhaus in ruhiger Siedlungslage auf einem herrlichen 633 m² Grundstück mit geschmackvoll angelegtem Garten.

Entdecken Sie dieses attraktive 2-Familienhaus, das sich in einer idyllischen und ruhigen Ortsrandlage befindet. Die Immobilie bietet zwei separate Wohnungen, im Erdgeschoss (99,34 m²) und Dachgeschoss (81,32 m²), ideal für 2 Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Erdgeschosswohnung:
Diese helle und freundliche Wohnung ist sofort beziehbar oder vermietbar. 
Ein sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Freisitz und Garten, daneben das helle Esszimmer und die angrenzende Küche, sowie 2 Schlafräume und ein Tageslicht-Badezimmer und ein separates WC sind hier auf einer Etage zu finden.
Der herrliche Garten, sowie der überdachte Freisitz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein praktisches Gartenhaus sowie die 2 Garagen sorgen für genügend Stauraum und Kfz-Stellflächen.

Dachgeschosswohnung:
Die separate Dachgeschosswohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und den Blick ins Grüne. Wohn- und Esszimmer führen zum verglasten Westbalkon - die Garantie für Wärme und Abendsonne. Küche, 2 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer und separates WC. Identischer Grundriss wie die darunter liegende EG-Wohnung. Die Wohnung wird zum 31.05.2025 frei und ist dann verfügbar. 

Das Untergeschoss bietet mit 2 Zimmern und Badezimmer weitere ca. 43 m² Platzreserve, auch als separate Einliegerwohnung denkbar. Neben Heiz- und Ölraum gibt es im rückwärtigen Anbau der UG-Garage weitere Abstellmöglichkeiten.

Genießen Sie die Ruhe der Umgebung und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Ortszentrums in kurzer Distanz erreichen. Dieses 2-Familienhaus ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis