Leben zwischen Himmel und Erde überm schönen Bodensee

StandortEinfamilienhaus
A-6911 Eichenberg/Lochau
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Kauf EUR2.838.000
Wohnfl. m²295
Grdst. m²2.318
Baujahr2004
Ges.Fl. m²295
Miete EUR 
Zimmer6
Garagen2
Stellplätze 
 Zoom
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Frei ab: nach Absprache
Energieausweis
Datum Energieausweis15.11.2024
Gültig bis15.11.2034
AusweisartEnergiebedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)142
EnergieträgerHolz
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
Baujahr lt. Energieausweis2004
Baujahr Heizung2004
Kurzbeschreibung
Den absolut schönsten Blick übern Bodensee und die Schweizer Berge genießen Sie durch moderne, zeitlose, lichtdurchflutete Architektur vom Schlafzimmer übers Bad, Büro, 2 Kinderzimmer bis hin zur Küche mit Ess- Wohnlandschaft. Die sehr große Süd-West Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses und bietet viel Platz zum Verweilen im Freien. An besonders heißen Sommertagen finden Sie auf der zusätzlichen schönen Nord-Ost Terrasse ein angenehmes kühles Plätzchen. Angrenzend ans Haus kann ein weiterer Bauplatz erworben werden.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Stückholz-Zentralheizung von 2004. Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert von 142 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse C, liegt vor.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die vorarlbergische Landes- und Kulturhauptstadt Bregenz, die wunderschöne Inselstadt Lindau, sowie den sonnigen Kurort Scheidegg.

Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum auf ca. 295 qm Wohn- und Nutzfläche in bester Lage überm wunderschönen Bodensee.

Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Hubert Schneider
Immobilien
Am Metzigbach 17
D-88239 Wangen
07522 8233
07522 22592
Termin vereinbaren
USt-IdNr.: Str.Nr.134/269/90150
Geschäftsführer: Hubert Schneider
Objekt-Nr.: 0-2071 · Online-Nr.: 12321930
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.