Landidyll mit allen Möglichkeiten!

Kurzexposé

Hier erwartet Sie ein Zweifamilienhaus mit teilweise ausgebauter Scheune.
Die beiden 2 1/2 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 80 qm sind modern ausgebaut und beeindrucken mit der großzügigen Raumaufteilung.
In der angrenzenden Scheuer befinden sich zudem eine große Doppelgarage und ein Appartement/Büro/Ferienwohnung mit Terrasse und Bad mit ca. 30 qm.
Darüber haben Sie Platz für eine Werkstatt und verschiedenste Hobbys.
Im zweiten Teil der Scheune geht es weiter mit Platz z.B. für ein Wohnmobil oder weitere Fahrzeuge und im oberen Teil wieder Raum ohne Ende.
Im Außenbereich begrüßt Sie der aufwendig gestaltete Gartenbereich mit unterschiedlichen Terrassen und genügend Platz für weitere Fahrzeuge auf dem vollständig gepflasterten Hofraum. Dazu gehören auch noch zwei Grundstücke mit zusammen ca. 5.541 qm Gesamtfläche.
Ihrer Phantasie sind jedenfalls keine Grenzen gesetzt, ob als Großfamilie oder als 2-Generationenhaus genutzt, Platz ist ausreichend vorhanden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* zwei moderne Einbauküchen
* drei Bäder mit Dusche, eines mit Toilette und zwei separate
Toiletten
* zwei Terrassen und ein Balkon
* EG mit Fußbodenheizung und Fliesenböden
* OG mit Zentralheizung und Fliesen und modernen
Vinyl-Designböden
* Appartement im Scheunenanbau




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 116,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19962 x Garage, 5 x Stellplatz außen* ausgebaute Scheune auf zwei Ebenen nutzbar
* Renovierung 1996/2018
* Überfahrrecht über Nachbargrundstück (3 m Breite)
* separates Büro/Ferienwohnung/Appartement
* Zwei Wiesengrundstücke mit ca. 4.559 qm und ca. 982 qm Fläche,
direkt anschließend am Hausgrundstück, können auf Wunsch
miterworben werden.



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Das komplett renovierte Zweifamilienhaus liegt am Ortsrand von Wüstenrot-Finsterrot mit zum Teil zum Objekt gehörigen Wiesengrundstücken.
In Wüstenrot haben Sie die notwendigen Infrastruktur für die ganze Familie.
Schwäbisch Hall und Heilbronn sind gut zu erreichen.