Großzügiges Einfamilienhaus im idyllischen Edertal-Affoldern

Kurzexposé

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühlzuhause! Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus wird Sie auf Anhieb begeistern! Eingebettet in einer malerischen Lage des Nationalparks Kellerwald-Edersee mit einem schönen Gartengrundstück bietet dieses Zuhause eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und vielseitigen Möglichkeiten. Ursprünglich im Jahr ca. 1975 erbaut, wurde das Haus immer wieder renoviert und modernisiert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² und einem vorteilhaften Grundriss ist es ideal für eine große Familie oder alle, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Ein teilweise überdachter Balkon lädt dazu ein, die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das Treppenhaus, welches Sie in die zwei behaglichen Wohnebenen sowie den Kellerbereich führt.
Im Erdgeschoss finden Sie, jeweils vom Flur aus zugänglich, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, die geräumige Küche mit direktem Zugang in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einem angrenzenden, gemütlichen Balkon sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen ebenfalls reichlich Platz mit einem Tageslichtbad mit Dusche, einer weiteren Küche sowie drei zusätzlichen Zimmern in unterschiedlicher Größe, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Im Kellergeschoss finden Sie die Heizungsanlage mit den Öltanks sowie weitere Abstellmöglichkeiten und -räume, die Ihnen den Alltag erleichtern.

Lassen Sie sich von diesem großzügigen und vielseitigen Einfamilienhaus in traumhafter Lage, einer Kombination aus ruhigem Wohnen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, verzaubern. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur Raum, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen – ein besonders lebenswerter Ort, an dem Sie unvergessliche Momente erleben können.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Affoldern ist ein Ortsteil der Gemeinde Edertal im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Es liegt malerisch im Tal der Eder, etwa 4 km südlich der Stadt Waldeck und 6 km nördlich von Bad Wildungen. Der Ort befindet sich direkt am Affolderner See, einem Ausgleichsbecken unterhalb der Edertalsperre, und ist Teil des Naturparks Kellerwald-Edersee.
Affoldern ist über die Bundesstraße 485 erreichbar. Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich in Fritzlar (A49). Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung und im nahegelegenen Bad Wildungen.