Kurzexposé
Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße eines Wohngebiets in direkter Nähe zur Paar.
Dieses Grundstück hat eine Gesamtfläche von 441 m².
Das Grundstück ist Teilerschlossen.
Die Bebaubarkeit ist nach §34 BauGB möglich.
Wir, der Immobilienservice der Raiffeisenbank Schwabmünchen-Staude eG, freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisLagebeschreibung
Die Gemeinde Merching liegt im Landkreis Aichach-Friedberg.
Merching befindet sich etwa 18 Kilometer nordwestlich der Stadt Augsburg und rund 40 Kilometer südlich von München. Die Lage der Gemeinde ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen, da sie direkt an der Bundesstraße B2 liegt, die eine wichtige Verkehrsverbindung zwischen Augsburg und den nördlicheren Regionen darstellt. Merching verfügt u.a. auch über einen Bahnhof, dieser ist in wenigen Gehminuten erreicht. In wenigen Autominuten ist zudem auch die Autobahn A8 erreichbar, dies macht die Lage für Pendler besonders.
Die umliegende Landschaft ist von ländlichem Charakter geprägt, mit einer Vielzahl von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und Naturgebieten, die für Erholung und Freizeitaktivitäten genutzt werden können. Merching profitiert durch die Nähe zur Stadt Augsburg und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz von einer idealen Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.
In Merching selbst finden sich eine Vielzahl an lokalen Einrichtungen wie eine Grund- und Mittelschule, einen Kindergarten und einige Gastronomiebetriebe. Weitere Geschäfte die den täglichen Bedarf decken finden Sie in der Nachbargemeinde Mering.
Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und ist auch für Familien ein idealer Standort.
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