Moderne Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Kurzexposé

Diese Doppelhälfte könnte Ihr neues Zuhause werden!
Sie finden hier eine moderne, große Doppelhaushälfte in guter Lage.
Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC und die Garderobe.
Danach betreten Sie das offene Wohn-/Esszimmer mit der modernen Küche.
Für gemütliche Stunden dient Ihnen der zusätzliche Holzofen im Wohnzimmer. Sie gelangen von hier aus auch auf die großzügige Terrasse mit dem Garten.
Im ersten Stock erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer, das mit einer eleganten Eckbadewanne, einer modernen Eckdusche, zwei stilvollen Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.
Darüber hinaus finden Sie hier drei weitere Zimmer, die perfekt zum Schlafen, Arbeiten oder für die Kinder geeignet sind.
Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Dachatelier, das noch nicht ganz fertiggestellt ist, aber mit wenigen Handgriffen zu einem weiteren großen Zimmer ausgebaut werden kann.
Außerdem ist auch der Spitzgiebel über eine Auszugsleiter zugänglich.
Im Untergeschoss finden Sie zudem den Technikraum sowie zwei praktische Kellerräume.
Das gesamte Untergeschoss ist mit Fliesenboden ausgelegt. Vom Keller aus gelangen Sie in den Tiefhof und über eine Treppe in den Garten.
Im Außenhof ist ausreichend Platz für zwei bis drei Pkw-Stellplätze.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Terrasse mit Markise
* Holzofen im Wohnzimmer
* Dachfenster und Fenster im Keller sind nur 2-fachverglast




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 67,93 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2006* Solarthermie für Brauchwasser



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Weiler/Rems ist mit über 4.000 Einwohnern der größte Stadtteil Schorndorfs und liegt an der Rems auf rund 250 Metern über Normalnull, ca. 2 Kilometer westlich der Kernstadt.
Der Namenszusatz Rems dient der Unterscheidung von anderen Orten mit dem Namen Weiler.
Von Weiler aus gelangen Sie schnell in die Kreisstadt Schorndorf oder sind durch die Bundesstraße auch sehr schnell in Stuttgart. Zudem verfügt Weiler über einen S-Bahn-Anschluss.
Sämtliche für die Infrastruktur wichtige Einkaufsläden, Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren erreichen Sie in Schorndorf.
In wenigen Minuten sind Sie im Oskar-Frech-Bad mit Ziegeleisee.
Die "Schwäbische Toskana" liegt direkt vor der Haustüre und lädt zum Wandern, Radfahren oder Abschalten ein. Weinberg, Streuobstwiesen, Wälder und Flussauen sind gut zu Fuß erreichbar.