Kurzexposé
Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, verfügt über 209 m² Wohnfläche und eine Garage, die in den Keller integriert ist. Zusätzlich gibt es einen zweistöckigen Anbau ohne Keller, der 1938 erbaut wurde, sowie einen weiteren Anbau aus dem Jahr 1969. Das Haus wurde von 1999 bis 2023 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Wirtschaftskeller, Kohlenkeller, Abstellraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einen Balkon.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Es wurde keine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses erteilt. Das Gebäude weist einen mittleren Modernisierungsgrad auf, wobei teilweise ein Rückstau bei der Pflege und Instandhaltung besteht. Die Zufahrtswege sind nicht befestigt und der Garten ist verwildert.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 500.000,00 EUR.
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