Dieses teilunterkellerte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise erstellt und verfügt insgesamt über ca. 201 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine 106 m² große Vierzimmerwohnung mit Gäste-WC, Terrasse und sonnigem Garten. Die geräumige Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche und ist als Dreizimmerwohnung ausgestaltet. Die Wohnung besticht durch helle Räume sowie einem südlich ausgerichteten Sonnenbalkon. Der Keller bietet praktische Abstellräume, zudem steht jeder Wohnung eine Garage zur Verfügung. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Lagebeschreibung
In der malerischen Kleinstadt Dinklage, die möglicherweise ihre Namensähnlichkeit mit dem berühmten US-amerikanischen Schauspieler Peter Hayden Dinklage teilt, finden Sie ein wunderschönes Zweifamilienhaus. Diese ruhige Stadt mit etwa 13.410 Einwohnern bietet eine ideale Umgebung für Familien und Alleinstehende gleichermaßen. Die Immobilie befindet sich etwa 800 Meter südlich vom Stadtzentrum, was für eine angenehme Entfernung zu den wichtigsten Einrichtungen sorgt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur 200 Meter entfernt, die fußläufig erreichbar ist. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf bietet Dinklage eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Drei Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Drogeriemarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Bildungseinrichtungen wie eine Hochschule, eine Oberschule und eine Schule sind ebenfalls in fußläufiger Nähe, während drei Kindergärten mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Gesundheit der Bewohner ist gut abgesichert. Eine Allgemeinmedizin ist direkt fußläufig erreichbar, während eine Arztpraxis nur wenige Gehminuten entfernt ist. Darüber hinaus gibt es drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Dinklage eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Restaurant ist direkt fußläufig erreichbar, während eine Kneipe für das Nachtleben sorgt. Kulturell Interessierte können ein Museum besuchen, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist, oder den nahe gelegenen Wasserpark besuchen. Für Sportbegeisterte gibt es zwei Sportzentren, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Naherholungsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Ein Park in der näheren Umgebung lädt zum Spazieren und Entspannen ein. Insgesamt bietet diese Immobilie in Dinklage eine hervorragende Balance zwischen Ruhe, Natur und urbanen Annehmlichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort macht.
Energieausweis
3.21.34.100:49446
Objekt-Nr.: 0-9054897 · Interne Nr.: 30390 · Online-Nr.: 12325280 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
