2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in 97078 Würzburg (Lindleinsmühle) ID 10471

Kurzexposé

Wü-Lindleinsmühle, 2-Zi-ETW + Loggia, Bj. 1968, Wfl. 58 m², Gas-ZH (1988/2019), V 121 kWh/(m²*a)D, KP 189.500 €

Wohnzimmer (Vynyl-Boden)
Loggia,
Schlafzimmer (PVC)
Abstellraum,
Bad (Fliesen)
Küche mit Allno-Kücheneinrichtung, ohne Herd, ohne Spülmaschine, Trockner
Keller mit Strom
keine Garage, kein Stellplatz, Stellplätze befinden sich vor dem Haus
Gemeinschaftsräume

Verbrauchsausweis 121 kWh/(m²*a)D. Gaszentralheizung (1988/2019).
Bezug: sofort
2011 Elektrik in der Wohnung komplett erneuert und erweitert sowie Verteilerkasten und Steckdosen
2020 wurden im Bad neue Badewanne, WC und Waschbecker installiert und Wasserleitungen getauscht, auch in der Küche. 2024 neue Wasser-Steigleitung
Wohnung wurde mit neuen weißen Kunstoff-Isolierfenstern mit Rollos ausgestattet.
Überall neue Böden Vynyl-Boden und Fliesen.
Hausgeld 420 €. (hierin Rücklagen 90 €).
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

5 Minuten bis zur Uniklinik.
Im gleichen Stockwerk befinden sich 2 Wohnungen. Insgesamt befinden sich dort 3 Hochhäuser.
In der Haus-Nr. 10 ist Tiefgarage, wovon evtl. ein Platz angemietet werden kann.
Treppenhausreinigung und Winterdienst ist in den Nebenkosten enthalten.
Stufenloser Zugang
Aufzug im Haus vorhanden, auch zum Keller.



Provision: 2,38 % inkl. USt.

Lagebeschreibung

Stadtteil